Санкт-Петербург. Кадастр по закону
В Петербурге принят закон «О минимальных размерах площади земельных участков, в отношении которых должен проводиться государственный кадастровый учет».
Законодательно собрание Санкт-Петербурга в целом приняло закон «О минимальных размерах площади земельных участков, в отношении которых должен проводиться государственный кадастровый учет» («за» – 39, «против» – 4, воздержалось – 0). Согласно закону, минимальный размер площади земельного участка составляет: при индивидуальном жилищном строительстве – 300 кв. м, ведении дачного хозяйства – 600 кв. м, ведении садоводства – 200 кв. м, ведении огородничества – 200 кв. м, размещении индивидуальных гаражей – 18 кв. м, размещении объектов мелкорозничной торговли – 20 кв. м.
АСН-Инфо
АСН-Инфо
Ситуация на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга далека от катастрофической.
В связи со снижением предложения в ближайшем будущем спрос и предложение, как говорят эксперты, придут в равновесие, так как сейчас спрос гораздо ниже, чем количество предложений на рынке, чем и можно объяснить возросшее количество непроданных квартир в принятых госкомиссией домах.
Цена квадратного метра площади по данным корпорации «Петербургская Недвижимость» в мае 2005 года составила $1020-1030. Естественно, это касается сегмента недорогого жилья. Снижения цен на первичном рынке ожидать не приходится, поскольку продолжается рост себестоимости. Удар по жилищному домостроению может нанести только уход с рынка ряда игроков, которые в стремлении реализовывать квартиры снизят цены до границ окупаемости. Это может отпугнуть потенциальных покупателей, которые отдадут предпочтение вторичному рынку жилья. Если этого не произойдет, к началу 2006 года первичный рынок придет в нормальное состояние сбалансированного спроса.
АСН-Инфо
Подробнее о состоянии и развитии рынка недвижимости см. здесь.
Цена квадратного метра площади по данным корпорации «Петербургская Недвижимость» в мае 2005 года составила $1020-1030. Естественно, это касается сегмента недорогого жилья. Снижения цен на первичном рынке ожидать не приходится, поскольку продолжается рост себестоимости. Удар по жилищному домостроению может нанести только уход с рынка ряда игроков, которые в стремлении реализовывать квартиры снизят цены до границ окупаемости. Это может отпугнуть потенциальных покупателей, которые отдадут предпочтение вторичному рынку жилья. Если этого не произойдет, к началу 2006 года первичный рынок придет в нормальное состояние сбалансированного спроса.
АСН-Инфо
Подробнее о состоянии и развитии рынка недвижимости см. здесь.