Объем ввода складской недвижимости в Московском регионе резко вырос
По результатам 2013 года рынок качественных складских площадей Московского региона показал стремительный рост. В течение прошедшего года было введено около 855 тыс. кв. м складов, что является рекордом за последние четыре года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. В результате объем рынка качественных складских помещений Московского региона достиг по итогам 2013 года 9,65 млн кв. м.
На 2014 год девелоперы планируют абсолютный рекорд: к вводу заявлено 1,9 млн кв. м складских площадей, что более чем в два раза превышает результат прошлого года, а также немного превосходит максимум 2007 года – тогда на рынок Московского региона единовременно вышло 1,7 млн кв. м складов. Однако эксперты считают такой прогноз чересчур оптимистичным: по их оценке, объем нового предложения в 2014 году не превысит 1,6 млн кв. м.
На фоне высоких темпов строительства резко вырос объем спроса. В октябре-декабре 2013 года было арендовано и продано 520 тыс. кв. м, что на 47% выше показателя аналогичного периода 2012 года.
Райффайзенбанк аккредитовал жилой комплекс «Капитал», возводимый компанией «Строительный трест» в рамках ФЗ №214 по адресу: Всеволожский район, мкр. Кудрово, Ленинградская ул., д. 7. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
По условиям соглашения Райффайзенбанк будет предоставлять ипотечные кредиты для приобретения квартир в ЖК «Капитал» (лоты 3, 4, 15). На этапе строительства процентная ставка установлена на уровне от 12,5% годовых в рублях, после оформления права собственности - от 11,5%. Размер ставки зависит от формы подтверждения дохода клиента и первоначального взноса. Максимальный срок кредита - 25 лет. Минимальный первоначальный взнос - 10%. Банк не взимает комиссии за выдачу кредита. Обеспечением по кредиту до регистрации ипотеки выступает залог прав требования.
Жилой комплекс «Капитал» – проект комплексного освоения территории в пешеходной доступности от станции метро «Улица Дыбенко». Объект строится по традиционной технологии кирпичного домостроения, по оригинальному архитектурному проекту. На сегодняшний день здесь успешно введено в эксплуатацию более 80 тысяч кв. метров недвижимости комфорт-класса. Порядка 180 тысяч кв. метров находится в стадии активного строительства. В новом квартале уже работают многочисленные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.