На ул. Шаврова появится многофункциональный центр
В Приморском районе Санкт-Петербурга, на улице Шаврова построят многофункциональный центр со спортивной составляющей, сообщили в пресс-службе компании ORIGIN CAPITAL, принимавшей участие в разработке проекта сооружения.
В сообщении отмечается, что наличие спортивного функционала в проекте являлось инвестиционным условием со стороны городской администрации.
В объекте общей площадью 26396 кв.м. разместятся продовольственный гипермаркет (GBA – 5684 кв.м.), торговая зона (7537,6 кв.м.), мини - отель (25 номеров) с ресторанами и кафе, а также крытый паркинг (3274,2 кв.м). Спортивная часть (7953 кв.м.) представлена 4-мя теннисными кортами и фитнес-залом.
В 2013 году в Санкт-Петербурге было введено 283 тыс. кв. м торговых площадей, что на 51% выше уровня 2012 года и превосходит показатели всех предыдущих лет, за исключением 2006-го, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. По их данным, в ушедшем году рынок качественных торговых центров в городе превысил отметку в 2 млн кв. м, а обеспеченность качественными торговыми площадями достигла уровня более 400 кв. м на 1 тыс. жителей.
Говоря об арендных ставках в торговых центрах, аналитики отмечают, что они в течение прошлого года не претерпели существенных изменений – максимальная базовая ставка осталась на уровне 2 тыс. долл. за кв. м в год. По оценке специалистов, ожидать роста максимальных ставок, которые обычно платят операторы сегмента одежды и обуви в торговой галерее, стоит в случае оживления розничного рынка. Кроме того, на уровень ставок в целом будет влиять открытие знаковых и выгодно расположенных торговых центров, таких как «Охта Молл», Hollywood и второй очереди ТРЦ «Питер Радуга»».