В 2013 году в Москве был сдан рекордный объем недвижимости
В прошлом году Стройкомплекс Москвы ввел в эксплуатацию 8,6 млн кв. м недвижимости, превысив аналогичные показатели докризисного периода, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин 23 января на Коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства.
По его словам, порядка 10% из введенного объема составила недвижимость, построенная в рамках реорганизации территорий заброшенных промышленных зон.
«В Москве разворачивается одна из крупнейших строек в стране. Но такие хорошие показатели 2013 года не означают, что в этом году мы получим резкий спад», - отметил Собянин. Он так же сообщил, что в прошлом году выданы разрешения на строительство более чем 10 млн квадратных метров недвижимости.
«Это серьезный задел на будущее», заявил столичный градоначальник.
Компания Jones Lang LaSalle представила отчет, подводящий итоги развития российского рынка недвижимости за 2013 год и содержащий прогноз на год 2014.
По данным экспертов, экономические агентства пересматривают прогнозы роста экономики России: Всемирный Банк понизил прогноз роста на 2013 год с первоначальных 2,3% до 1,3%, на 2014 год – с 3,5% до 2,2%. Международный Валютный Фонд также в очередной раз понизил оценку роста ВВП страны до 1,5% в 2013 году и до 2% в 2014-м с 3,7% и 3,8% соответственно. В то же время, несмотря на замедление экономического роста страны, инвестиции в недвижимость России достигают высоких показателей, а объемы превышают докризисный уровень.
По предварительным оценкам Jones Lang LaSalle, объем инвестиций в недвижимость России в 2014 году будет значительно выше докризисных и может составить 7 млрд долл. Снижение относительно предшествующих лет, когда объем вложений в недвижимость находился на уровне 8 млрд долл., не является свидетельством уменьшения интереса со стороны инвесторов, а лишь отражает тот факт, что мы не ожидаем «миллиардных» сделок в текущем году.
Иностранные инвестиции в российскую недвижимость в 2013 году значительно выросли и достигли 3,7 млрд долл., или 45% от общего объема по итогам года по сравнению с 1,5 млрд долл. в 2012 году (17% от общего объема). По прогнозам аналитиков, в 2014 году будет доминировать российский капитал – его доля составит приблизительно 60%.