В Псковской области построят ТРЦ с аквапарком
Северо-Западный региональный центр ОАО «Банк ВТБ» открыл группе компаний ЛУГ кредитную линию на 6 лет. Полученные средства будут инвестированы в реализацию крупнейшего девелоперского проекта Псковской области – строительство торгово-развлекательного центра с аквапарком - «Акваполис», сообщила пресс-служба банка.
«Акваполис» – уникальный для Псковской области проект с единственным аквапарком и крупнейшей в области торговой галереей на более чем 100 магазинов популярных федеральных и международных сетей. Современный многозальный кинотеатр дополнит собой уникальное предложение проекта. В ТРЦ предусмотрена расширенная парковка на 1 100 мест, рассчитанная на одновременное посещение как торговой, так и развлекательной части центра.
Общая площадь «Акваполиса» составит 62 000 кв.м, арендопригодная – 31 000 кв.м. Торговыми «якорями» в центре станут продуктовый гипермаркет «O’КЕЙ», магазины бытовой техники и электроники, товаров для спорта и товаров для детей, представленные крупными розничными операторами, лидерами в своих сегментах.
Строительные работы на площадке проекта ведутся полным ходом. В настоящий момент заканчиваются работы по созданию котлована, а также ведется сооружение каркаса для аквапарка. Разрешение на строительство комплекса получено в ноябре 2013 года. Открытие ТРЦ «Акваполис» запланировано на 1 квартал 2015 года.
В 2013 году в Санкт-Петербурге было введено 283 тыс. кв. м торговых площадей, что на 51% выше уровня 2012 года и превосходит показатели всех предыдущих лет, за исключением 2006-го, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. По их данным, в ушедшем году рынок качественных торговых центров в городе превысил отметку в 2 млн кв. м, а обеспеченность качественными торговыми площадями достигла уровня более 400 кв. м на 1 тыс. жителей.
Говоря об арендных ставках в торговых центрах, аналитики отмечают, что они в течение прошлого года не претерпели существенных изменений – максимальная базовая ставка осталась на уровне 2 тыс. долл. за кв. м в год. По оценке специалистов, ожидать роста максимальных ставок, которые обычно платят операторы сегмента одежды и обуви в торговой галерее, стоит в случае оживления розничного рынка. Кроме того, на уровень ставок в целом будет влиять открытие знаковых и выгодно расположенных торговых центров, таких как «Охта Молл», Hollywood и второй очереди ТРЦ «Питер Радуга»».