Эксперты: Затоваривания рынка складской недвижимости ждать не стоит
Международная консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg подвела итоги 2013 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга. Проанализировав динамику рынка, специалисты пришли к не новому выводу, - качественных складов Петербургу не хватает.
По данным экспертов, общий объем введенных в 2013 г. складских площадей приблизился к отметке 100 тыс. м2. Ставки аренды на складские помещения класса A за год выросли на 7%. При этом за прошедший год общая площадь сделок по аренде складских помещений на рынке Санкт-Петербурга составила около 170 тыс. м2. Что касается года наступившего, то объем введенных в эксплуатацию только спекулятивных качественных складских площадей обещает превысить 200 тыс. м2.
Аналитики отмечают, что спрос на производственную недвижимость остается стабильно высоким, что на фоне практически полного отсутствия готового к эксплуатации предложения в сегменте производственной недвижимости высокого класса приводит к переориентации арендаторов на помещения более низкого класса.
Ввиду недостаточного количества свободных площадей в готовых комплексах большинство из проведенных на рынке сделок было заключено в строящихся объектах. В связи с этим показатель чистого совокупного поглощения в 2013 г. был куда скромнее – 25 тыс. м2, что в 3 раза ниже показателя 2012 г. Большинство строящихся на данный момент объектов выйдет на рынок с высокой степенью заполненности, поэтому затоваривания рынка в связи с вводом достаточного количества новых площадей ожидать не стоит.
Трагическое происшествие случилось на одной из петербургских строек. На площадке, расположенной на улице Оптиков, бетонными плитами были задавлены двое рабочих. Инцидент произошел на стройке по улице Оптиков, д. 34/1, возведением объекта занимается ООО "НСК "Монолит".
В сообщении говорится, что 14 января, около двух часов дня на стройплощадке поднимали башенным краном строительный поддон с газобетонными блоками. Вероятно, из-за нарушения правил безопасности, блоки упали с высоты 13-го этажа.
«В результате происшествия производившие сварку на уровне цокольного этажа сварщики, 1958 и 1959 годов рождения, скончались на месте происшествия», - сообщили в правоохранительных органах.
По данному факту возбуждено уголовное дело ч. 3 ст. 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении строительных или иных работ).