ВТБ24 меняет подход к ипотеке
С 20 января банк ВТБ24 коренным образом меняет подход к формированию процентных ставок по ипотеке. Теперь они зависят только от суммы кредита, а не планируемого срока выплат и размера первоначального взноса. Об этом сообщила пресс-служба банка.
ВТБ24 вводит три базовые процентные ставки по ипотеке вместо прежних девяти, более чем на 1 процентный пункт снижая их уровень. Все они распространяются как на готовое, так и на строящееся жилье:
- 11,75% годовых по кредитам на сумму свыше 5 млн рублей в Москве и 2 млн в регионах;
- 12,15% по кредитам на сумму от 2 до 5 млн в Москве и от 1 до 2 млн в регионах;
- 12,85% по кредитам на сумму менее 2 млн в Москве и 1 млн в регионах.
Владельцам премиальных пакетов и зарплатным клиентам банк предлагает более выгодные условия кредитования по ставке 11,45%.
Оформить ипотечный кредит в валюте заемщики смогут по единой ставке 8% годовых, а владельцы премиальных пакетов и зарплатных карт под 7% годовых.
Как говорится в сообщении, в 2014 году ВТБ24 планирует выдать более 186 тысяч ипотечных кредитов на сумму 324 млрд рублей, что на 40% превысит результат 2013 года.
Специалисты рынка аренды недвижимости проанализировали крупнейшие сделки декабря 2013 года в деловом сегменте.
Наиболее крупной сделкой последнего квартала 2013 года в Петербурге стала аренда 3300 кв.м. в БЦ «Ренессанс Правда» класса А на Херсонской улице компанией «Газпромнефть Северо-Запад».
Крупнейшая сделка на рынке офисной аренды Петербурга за последние несколько лет так же связана с громким именем федеральной компании. «В бизнес-центре класса А на улице Профессора Попова д.37 к.1 площадью 33 тыс. кВ. м. компания «Газпром экспорт» арендовала 12,3 тыс. кв. м., заняв верхние 3 этажа здания», - сообщил Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор».
Однако в бизнес-центрах класса А по-прежнему остается довольно значительное количество свободных площадей, это связанно с вводом новых объектов, заполненность которых пока не очень велика. Так, например, доля вакантных площадей в Leader Tower и Renaissance Premium составляет на данный момент порядка 60-63%, сообщают в NAI Becar.
Другое заметное событие прошло в классе В+ - подразделение холдинга Ginza Project арендовало офисы в БЦ «Сенатор» на ул. Чапаева, с возможностью расширения.
Как отмечают специалисты, в отличие от А-класса, в бизнес-центрах класса В+ вакантные площади, наоборот, сокращаются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на фоне небольшого ввода объектов во втором полугодии. «Для сравнения: в классе В+ за 3 и 4 кв. 2013 г. введено менее 30 тыс.кв.м, в то время как ввод площадей класса А за аналогичный период составил более 190 тыс.кв.», - уточнила Ольга Шарыгина, директор Департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar в Петербурге.