Прокуратура нашла нарушения в договорах долевого строительства
В 2013 году прокуратурой Петроградского района Петербурга выявлены нарушения при заключении с гражданами договоров долевого участия в строительстве жилых домов в деятельности ряда застройщиков, сообщила пресс-служба прокуратуры.
Речь идет об ООО «Прайм-Инвестмент», которое строит жилой дом на Большой Посадской, 12, лит. А; ООО «Леонтьевский Мыс», строящем на Ждановской, 45, л. А. и ООО «Тетра-Инвест», осуществляющего строительство жилого дома, на пр. Динамо, д. 6а, лит. А.
В сообщении надзорного ведомства говорится, что, как правило, в договорах долевого участия граждан в строительстве жилого доме содержались условия, ущемляющие права потребителя, относительно сроков и порядке регистрации права собственности на объект недвижимости; порядка исполнения обязанностей по внесению долевых взносов; установления обязательного претензионного порядка разрешения спорных вопросов, возникающих между сторонами при исполнении договора, что ограничивает права граждан на судебную защиту; установления обязанности внесения платы за коммунальные услуги сразу же после регистрации права собственности на квартиру и др.
По всем фактам выявленных нарушений прокуратурой района внесены представления, а также возбуждены дела об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.8 КоАП РФ (нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре, работе, услуге, об изготовителе, об исполнителе) в отношении юридических и должностных лиц.
По результатам рассмотрения постановлений прокурора о возбуждении дел об административных правонарушениях ООО «Леонтьевский Мыс», ООО «Прайм-Инвестмент», ООО «Тетра-Инвест» и должностные лица указанных организаций привлечены к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму более 100 тыс. руб.
Организациями-застройщиками по результатам рассмотрения актов прокурорского реагирования не только приняты меры к устранению нарушений путем исключения противоречащих законодательству условий из договоров, но и виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» разработала новый подход к отделке квартир «под ключ», предусматривающий широкий выбор цветовой гаммы, видов отделочных материалов и сантехники, сообщили в пресс-службе компании.
Благодаря новым возможностям клиенты компании смогут оформить квартиру по своему желанию, создав, по сути, собственный дизайн.
Новый подход предусматривает, помимо обновления стандартного пакета чистовой отделки «под ключ», ещё полтора десятка дополнительных опций на выбор покупателя. Дополнительный пакет услуг по отделке напоминает своеобразный конструктор, из деталей которого можно создать совершенно разные изделия.
Теперь можно выбрать не только цвет, к примеру, отделочной плитки, но и продукцию из коллекции другого производителя; возможен выбор и сантехнического оборудования.
Кроме того, с января 2014 года ЮИТ обновляет пакет стандартной отделки, улучшая базовые опции.