Прокуратура нашла нарушения в договорах долевого строительства
В 2013 году прокуратурой Петроградского района Петербурга выявлены нарушения при заключении с гражданами договоров долевого участия в строительстве жилых домов в деятельности ряда застройщиков, сообщила пресс-служба прокуратуры.
Речь идет об ООО «Прайм-Инвестмент», которое строит жилой дом на Большой Посадской, 12, лит. А; ООО «Леонтьевский Мыс», строящем на Ждановской, 45, л. А. и ООО «Тетра-Инвест», осуществляющего строительство жилого дома, на пр. Динамо, д. 6а, лит. А.
В сообщении надзорного ведомства говорится, что, как правило, в договорах долевого участия граждан в строительстве жилого доме содержались условия, ущемляющие права потребителя, относительно сроков и порядке регистрации права собственности на объект недвижимости; порядка исполнения обязанностей по внесению долевых взносов; установления обязательного претензионного порядка разрешения спорных вопросов, возникающих между сторонами при исполнении договора, что ограничивает права граждан на судебную защиту; установления обязанности внесения платы за коммунальные услуги сразу же после регистрации права собственности на квартиру и др.
По всем фактам выявленных нарушений прокуратурой района внесены представления, а также возбуждены дела об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.8 КоАП РФ (нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре, работе, услуге, об изготовителе, об исполнителе) в отношении юридических и должностных лиц.
По результатам рассмотрения постановлений прокурора о возбуждении дел об административных правонарушениях ООО «Леонтьевский Мыс», ООО «Прайм-Инвестмент», ООО «Тетра-Инвест» и должностные лица указанных организаций привлечены к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму более 100 тыс. руб.
Организациями-застройщиками по результатам рассмотрения актов прокурорского реагирования не только приняты меры к устранению нарушений путем исключения противоречащих законодательству условий из договоров, но и виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.
Сотрудники полиции Калининградской области возбудили уголовное дело по факту мошеннических действий, совершённых бывшим директором одного из предприятий сферы ЖКХ. Об этом сообщили в пресс-службе регионального УМВД.
Как сказано в сообщении, оперативниками установлено, что в июне 2013 года предприниматель решил похитить недвижимое имущество, принадлежащее Полесскому городскому поселению. Для реализации своего замысла он вошёл в доверие к директору местного «Водоканала» и убедил его создать совместное предприятие.
В декабре 2013 года без согласия второго учредителя он продал часть общего недвижимого имущества, внесённого в уставной капитал «Водоканалом». «Согласно двум договорам купли-продажи реализации подверглись объекты недвижимого имущества, расположенные в городе Полесске, непосредственно используемые МУП „Водоканал” при оказании услуг населению в сфере ЖКХ», — уточнили в полиции
В итоге ущерб от противоправных действий, нанесённых законному собственнику — МО «Полесское городское поселение» — составил свыше 1 миллиона рублей.