Прокуратура нашла нарушения в договорах долевого строительства
В 2013 году прокуратурой Петроградского района Петербурга выявлены нарушения при заключении с гражданами договоров долевого участия в строительстве жилых домов в деятельности ряда застройщиков, сообщила пресс-служба прокуратуры.
Речь идет об ООО «Прайм-Инвестмент», которое строит жилой дом на Большой Посадской, 12, лит. А; ООО «Леонтьевский Мыс», строящем на Ждановской, 45, л. А. и ООО «Тетра-Инвест», осуществляющего строительство жилого дома, на пр. Динамо, д. 6а, лит. А.
В сообщении надзорного ведомства говорится, что, как правило, в договорах долевого участия граждан в строительстве жилого доме содержались условия, ущемляющие права потребителя, относительно сроков и порядке регистрации права собственности на объект недвижимости; порядка исполнения обязанностей по внесению долевых взносов; установления обязательного претензионного порядка разрешения спорных вопросов, возникающих между сторонами при исполнении договора, что ограничивает права граждан на судебную защиту; установления обязанности внесения платы за коммунальные услуги сразу же после регистрации права собственности на квартиру и др.
По всем фактам выявленных нарушений прокуратурой района внесены представления, а также возбуждены дела об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.8 КоАП РФ (нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре, работе, услуге, об изготовителе, об исполнителе) в отношении юридических и должностных лиц.
По результатам рассмотрения постановлений прокурора о возбуждении дел об административных правонарушениях ООО «Леонтьевский Мыс», ООО «Прайм-Инвестмент», ООО «Тетра-Инвест» и должностные лица указанных организаций привлечены к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму более 100 тыс. руб.
Организациями-застройщиками по результатам рассмотрения актов прокурорского реагирования не только приняты меры к устранению нарушений путем исключения противоречащих законодательству условий из договоров, но и виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.
Комитет по природопользованию выступил с предложением в парламент Российской Федерации и Министерство природы внести изменения в соответствующие законы для регулирования вопросов, связанных с утилизацией строительных отходов. Об этом журналистам сообщил председатель комитета Валерий Матвеев.
"Данная инициатива поддержана губернатором Петербурга", - заявил Матвеев. Он сообщил журналистам, что сейчас собственник строительных отходов в праве заключить договор с любой коммерческой организацией, так как в 2012 году было отменено лицензирование на транспортировку этих отходов.
"Заключая договор с коммерческой организацией, собственник отходов снимает с себя ответственность за дальнейшую их судьбу. По договору эта организация должна вывезти отходы на полигон, но часто получается так, что данные виды отходов вывозятся в соседний лес. В них может попасть все, что угодно, в том числе опасные отходы. Мы начали поднимать вопросы контроля за перевозкой и хотим добиться того, чтобы все перевозчики выполняли свои обязательства и отвозили отходы на тот полигон, который указан в договоре", - объяснил Матвеев.