Прокуратура нашла нарушения в договорах долевого строительства
В 2013 году прокуратурой Петроградского района Петербурга выявлены нарушения при заключении с гражданами договоров долевого участия в строительстве жилых домов в деятельности ряда застройщиков, сообщила пресс-служба прокуратуры.
Речь идет об ООО «Прайм-Инвестмент», которое строит жилой дом на Большой Посадской, 12, лит. А; ООО «Леонтьевский Мыс», строящем на Ждановской, 45, л. А. и ООО «Тетра-Инвест», осуществляющего строительство жилого дома, на пр. Динамо, д. 6а, лит. А.
В сообщении надзорного ведомства говорится, что, как правило, в договорах долевого участия граждан в строительстве жилого доме содержались условия, ущемляющие права потребителя, относительно сроков и порядке регистрации права собственности на объект недвижимости; порядка исполнения обязанностей по внесению долевых взносов; установления обязательного претензионного порядка разрешения спорных вопросов, возникающих между сторонами при исполнении договора, что ограничивает права граждан на судебную защиту; установления обязанности внесения платы за коммунальные услуги сразу же после регистрации права собственности на квартиру и др.
По всем фактам выявленных нарушений прокуратурой района внесены представления, а также возбуждены дела об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.8 КоАП РФ (нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре, работе, услуге, об изготовителе, об исполнителе) в отношении юридических и должностных лиц.
По результатам рассмотрения постановлений прокурора о возбуждении дел об административных правонарушениях ООО «Леонтьевский Мыс», ООО «Прайм-Инвестмент», ООО «Тетра-Инвест» и должностные лица указанных организаций привлечены к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму более 100 тыс. руб.
Организациями-застройщиками по результатам рассмотрения актов прокурорского реагирования не только приняты меры к устранению нарушений путем исключения противоречащих законодательству условий из договоров, но и виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.
Прокуратура Московского района выявила нарушения при выполнении работ по благоустройству в муниципальном округе Новоизмайловское.
В ходе проверки прокуратурой Московского района Санкт-Петербурга установлено, что администрацией муниципального округа Новоизмайловское, по результатам открытого аукциона в электронной форме в августе 2012 года заключены муниципальные контракты с ООО «ПетроЛандшафтСтрой» и с ООО «АВЕН СПб» на выполнение работ по благоустройству территорий, согласно которым работы должны быть выполнены до 30 ноября 2012 года.
Вместе с тем, при проверке прокуратуры района совместно с сотрудниками Государственной административно-технической инспекции Санкт-Петербурга и ГУЖА Московского района установлено частичное несоответствие принятых и оплаченных работ по устройству асфальтобетонных дорожек по ряду адресов.
Как следует из расчетов ГУЖА Московского района, произведенных по материалам проверки ГАТИ Санкт-Петербурга, общая стоимость невыполненных ООО «ПетроЛандшафтСтрой» работ, оплаченных за счет средств местного бюджета МО Новоизмайловское, составила 276 тысяч 513 рублей.
Кроме того, установлено частичное несоответствие принятых работ по устройству парковочных мест (уширений) асфальтобетонного покрытия по трем адресам.
Из расчетов ГУЖА Московского района, произведенных по материалам проверки ГАТИ Санкт-Петербурга, общая стоимость невыполненных ООО «Авен СПб» работ, оплаченных за счет средств местного бюджета МО Новоизмайловское, составила 120 тысяч 614 рублей.
Таким образом, муниципальные чиновники Новоизмайловского произвели оплату денежных обязательств в отсутствие фактически выполненных объемов работ, указанных в актах о приемке выполненных работ по указанным контрактам, что является нарушением бюджетного законодательства и законодательства о размещении заказов для государственных нужд.
По результатам проверки в адрес главы внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципальный округ Новоизмайловское Сергея Шубина внесено представление.
Материалы проверки прокуратуры района направлены в следственные органы для возбуждения в отношении неустановленных лиц из числа руководства ООО «ПетроЛандшафтСтрой» уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 (мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное лицом в крупном размере) УК РФ.
Также в отношении неустановленных лиц из числа руководства ООО «Авен СПб» в орган дознания направлен материал для возбуждения уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 159 (мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием) УК РФ.