Прокуратура нашла нарушения в договорах долевого строительства
В 2013 году прокуратурой Петроградского района Петербурга выявлены нарушения при заключении с гражданами договоров долевого участия в строительстве жилых домов в деятельности ряда застройщиков, сообщила пресс-служба прокуратуры.
Речь идет об ООО «Прайм-Инвестмент», которое строит жилой дом на Большой Посадской, 12, лит. А; ООО «Леонтьевский Мыс», строящем на Ждановской, 45, л. А. и ООО «Тетра-Инвест», осуществляющего строительство жилого дома, на пр. Динамо, д. 6а, лит. А.
В сообщении надзорного ведомства говорится, что, как правило, в договорах долевого участия граждан в строительстве жилого доме содержались условия, ущемляющие права потребителя, относительно сроков и порядке регистрации права собственности на объект недвижимости; порядка исполнения обязанностей по внесению долевых взносов; установления обязательного претензионного порядка разрешения спорных вопросов, возникающих между сторонами при исполнении договора, что ограничивает права граждан на судебную защиту; установления обязанности внесения платы за коммунальные услуги сразу же после регистрации права собственности на квартиру и др.
По всем фактам выявленных нарушений прокуратурой района внесены представления, а также возбуждены дела об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.8 КоАП РФ (нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре, работе, услуге, об изготовителе, об исполнителе) в отношении юридических и должностных лиц.
По результатам рассмотрения постановлений прокурора о возбуждении дел об административных правонарушениях ООО «Леонтьевский Мыс», ООО «Прайм-Инвестмент», ООО «Тетра-Инвест» и должностные лица указанных организаций привлечены к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму более 100 тыс. руб.
Организациями-застройщиками по результатам рассмотрения актов прокурорского реагирования не только приняты меры к устранению нарушений путем исключения противоречащих законодательству условий из договоров, но и виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.
Объявлен аукцион на выполнение работ по благоустройству внутридомовых и придомовых территорий в Муниципальном округе Горелово в 2014 году. Начальная цена контракта, по данным сайта госзаказа – 58,7 млн рублей. Заказчик - местная администрация внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципальный округ Горелово. Работы должны быть завершены не позднее 15 сентября 2014 года. Аукцион назначен на 10 февраля 2014 года.
Техническое задание предусматривает стандартный комплекс работ: ремонт проездов, озеленение, установку малых архитектурных форм. Особо оговорены детали монтажа детского игрового оборудования. В частности, «должны быть учтены особенности ландшафта (уклоны на местности, деревья, дорожки и т.п.), расположение подземных коммуникаций, направление солнечных лучей в течение дня, направление движения детей во время игры. В силу того, что у маленьких детей отсутствует чувство опасности, а также слабо развита координация движения, игровые зоны должны быть поделены по возрастам».
На сегодня предлагаемый контракт является самым дорогим в Петербурге в сегменте благоустройства муниципальных округов. До сих пор пальму первенства удерживало МО Купчино (43 млн). Самым непритязательным остается МО Прометей - 9 млн рублей.