"Росстройинвест" возведет в Петербурге две башни высотой 140 метров
Компания «Росстройинвест» выкупила в Невском районе участок в Усть-Славянке на Заводской улице, 15, у РМЗ «Лес» для строительства двух 140-метровых жилых башен, которые будут названы «Петр Великий» и «Екатерина Великая». Об этом рассказал председатель совета директоров и совладелец группы компаний «Росстройинвест» Федор Туркин, сообщают «Ведомости».
В конце прошлого года компания получила в КГА градостроительный план участка на строительство жилого комплекса ЗАО «Профит», которая входит в группу «Росстройинвест».
Башни высотой в 45-46 этажей общей площадью 55-60 тыс. кв. метров будут построены на берегу Невы. Строительство и продажи планируется начать после прохождения экспертизы летом этого года. Планируется, что работы продлятся три года. Сейчас завершается разработка архитектурного облика башен, по задумке, они должны будут напоминать образы российских монархов, чьи имена носят.
В России планируют запустить процедуру отчуждения недвижимости. Она будет работать в том случае, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24,554 тыс. объекта (в том числе 5,845 тыс. земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость физические лица, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Такое положение дел означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. Сейчас Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности, уточняет издание.