«Ленэнерго» модернизирует одну из старейших подстанций Петербурга
ОАО «Ленэнерго» начало последний, третий этап модернизации подстанции 35/6 кВ №13 «Волхов-Василеостровская» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба энергетической комапнии. Реконструкция одного из старейших объектов энергетики города существенно увеличит надежность электроснабжения Васильевского острова и позволит присоединять к сетям новых потребителей.
Масштабная реконструкция энергоисточника стоимостью 415 млн рублей проходит в несколько этапов. На первом этапе энергетики увеличили мощность энергоисточника с 58 до 100 МВА, установив четыре новых трансформатора, смонтировали более 40 ячеек 6 кВ и перевели в них кабели питания потребителей. Также специалисты «Ленэнерго» провели масштабную реконструкцию прилегающей сети 6 кВ: заменили более 10 километров воздушных линий и вводы к энергопринимающим устройствам потребителей.
На втором этапе построено закрытое распределительное устройство 35 кВ, установлены современные вакуумные выключатели. Также специалисты компании смонтировали на источнике питания устройства системы управления технологическими процессами и оборудовали приборы для контроля и учета энергоресурсов.
Завершающий этап включает монтаж системы шумоглушения в камерах силовых трансформаторов, а также реконструкцию фасада здания подстанции, которое является объектом культурного наследия. Завершение реконструкции энергоисточника запланировано на конец 2014 года.
Подстанция №13 «Волхов-Василеостровская» построена в 1927 году. Это ключевой энергоисточник, обеспечивающий энергоснабжение большей части Василеостровского района. Среди крупных потребителей – важнейшие объекты транспортной инфраструктуры, промышленности, культуры, науки и образования, в том числе детская больница Святой Марии Магдалины, Санкт-Петербургский научный центр, библиотека РАН, НИИ акушерства и гинекологии им. Д.О. Отта, роддом №1, станция метро «Василеостровская».
Специалисты рынка аренды недвижимости проанализировали крупнейшие сделки декабря 2013 года в деловом сегменте.
Наиболее крупной сделкой последнего квартала 2013 года в Петербурге стала аренда 3300 кв.м. в БЦ «Ренессанс Правда» класса А на Херсонской улице компанией «Газпромнефть Северо-Запад».
Крупнейшая сделка на рынке офисной аренды Петербурга за последние несколько лет так же связана с громким именем федеральной компании. «В бизнес-центре класса А на улице Профессора Попова д.37 к.1 площадью 33 тыс. кВ. м. компания «Газпром экспорт» арендовала 12,3 тыс. кв. м., заняв верхние 3 этажа здания», - сообщил Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор».
Однако в бизнес-центрах класса А по-прежнему остается довольно значительное количество свободных площадей, это связанно с вводом новых объектов, заполненность которых пока не очень велика. Так, например, доля вакантных площадей в Leader Tower и Renaissance Premium составляет на данный момент порядка 60-63%, сообщают в NAI Becar.
Другое заметное событие прошло в классе В+ - подразделение холдинга Ginza Project арендовало офисы в БЦ «Сенатор» на ул. Чапаева, с возможностью расширения.
Как отмечают специалисты, в отличие от А-класса, в бизнес-центрах класса В+ вакантные площади, наоборот, сокращаются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на фоне небольшого ввода объектов во втором полугодии. «Для сравнения: в классе В+ за 3 и 4 кв. 2013 г. введено менее 30 тыс.кв.м, в то время как ввод площадей класса А за аналогичный период составил более 190 тыс.кв.», - уточнила Ольга Шарыгина, директор Департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar в Петербурге.