Эксперты ожидают 7 млрд долларов инвестиций в российскую недвижимость в 2014 году
Компания Jones Lang LaSalle представила отчет, подводящий итоги развития российского рынка недвижимости за 2013 год и содержащий прогноз на год 2014.
По данным экспертов, экономические агентства пересматривают прогнозы роста экономики России: Всемирный Банк понизил прогноз роста на 2013 год с первоначальных 2,3% до 1,3%, на 2014 год – с 3,5% до 2,2%. Международный Валютный Фонд также в очередной раз понизил оценку роста ВВП страны до 1,5% в 2013 году и до 2% в 2014-м с 3,7% и 3,8% соответственно. В то же время, несмотря на замедление экономического роста страны, инвестиции в недвижимость России достигают высоких показателей, а объемы превышают докризисный уровень.
По предварительным оценкам Jones Lang LaSalle, объем инвестиций в недвижимость России в 2014 году будет значительно выше докризисных и может составить 7 млрд долл. Снижение относительно предшествующих лет, когда объем вложений в недвижимость находился на уровне 8 млрд долл., не является свидетельством уменьшения интереса со стороны инвесторов, а лишь отражает тот факт, что мы не ожидаем «миллиардных» сделок в текущем году.
Иностранные инвестиции в российскую недвижимость в 2013 году значительно выросли и достигли 3,7 млрд долл., или 45% от общего объема по итогам года по сравнению с 1,5 млрд долл. в 2012 году (17% от общего объема). По прогнозам аналитиков, в 2014 году будет доминировать российский капитал – его доля составит приблизительно 60%.
Правительство Ленинградской области планирует в наступившем году ввести в эксплуатацию не менее 15 детских садов на 2650 мест, об этом сообщил губернатор региона Александр Дрозденко, открывая новый детский сад на 140 мест в поселке Будогощь Киришского района.
Общий объем финансирования строительства составил 135 млн рублей, из них почти 100 млн – из бюджета области.
Проектировщиком объекта выступил «Ленгражданпроект», а застройщиком – компания – ООО «Тетра А».
Губернатор отметил, что 2014 год в Ленобласти объявлен Годом Детства, в связи с этим открытие нового учреждения для дошкольников в Будогощи -символичное начало года. Александр Дрозденко добавил, что в 2013 году в регионе было построено за счет бюджета и выкуплено у застройщиков 16 детсадов, в 2014 году планируется построить 15 садов, а в 2015 году -20 дошкольных учреждений.
По его словам, полностью ликвидировать очередь в детские сады правительство Ленобласти намерено до 1 января 2017 года.