Эксперты ожидают 7 млрд долларов инвестиций в российскую недвижимость в 2014 году
Компания Jones Lang LaSalle представила отчет, подводящий итоги развития российского рынка недвижимости за 2013 год и содержащий прогноз на год 2014.
По данным экспертов, экономические агентства пересматривают прогнозы роста экономики России: Всемирный Банк понизил прогноз роста на 2013 год с первоначальных 2,3% до 1,3%, на 2014 год – с 3,5% до 2,2%. Международный Валютный Фонд также в очередной раз понизил оценку роста ВВП страны до 1,5% в 2013 году и до 2% в 2014-м с 3,7% и 3,8% соответственно. В то же время, несмотря на замедление экономического роста страны, инвестиции в недвижимость России достигают высоких показателей, а объемы превышают докризисный уровень.
По предварительным оценкам Jones Lang LaSalle, объем инвестиций в недвижимость России в 2014 году будет значительно выше докризисных и может составить 7 млрд долл. Снижение относительно предшествующих лет, когда объем вложений в недвижимость находился на уровне 8 млрд долл., не является свидетельством уменьшения интереса со стороны инвесторов, а лишь отражает тот факт, что мы не ожидаем «миллиардных» сделок в текущем году.
Иностранные инвестиции в российскую недвижимость в 2013 году значительно выросли и достигли 3,7 млрд долл., или 45% от общего объема по итогам года по сравнению с 1,5 млрд долл. в 2012 году (17% от общего объема). По прогнозам аналитиков, в 2014 году будет доминировать российский капитал – его доля составит приблизительно 60%.
В карельском городе Кондопога построен новый досугово-торговый центр «Лотос Сити».
Современный комплекс общей площадью более 7 тысяч квадратных метров стал первым подобным объектом, построенным в районах республики. Инвестором проекта выступила карельская компания «Инвест Девелопмент». Необходимые кредитные ресурсы предоставил Сбербанк России. В центре создано 235 новых рабочих мест, что очень важно для Кондопоги, входящей в список карельских моногородов.
По словам главы правительства республики Александра Худилайнена инвестор уже вложил в экономику региона 300 млн рублей.
Здание досугового и торгового центра, над дизайном которого трудились специалисты международного архитектурного бюро, возведено в центре Кондопоги напротив Ледового дворца. Для удобства кондопожан предусмотрена вместительная автостоянка, эскалаторы и лифт. На двух этажах «Лотос Сити» расположились продовольственный супермаркет, магазины по продаже одежды и обуви, отделы электроники, бытовой химии, отделение «Сбербанка» и аптека.