Эксперты ожидают 7 млрд долларов инвестиций в российскую недвижимость в 2014 году
Компания Jones Lang LaSalle представила отчет, подводящий итоги развития российского рынка недвижимости за 2013 год и содержащий прогноз на год 2014.
По данным экспертов, экономические агентства пересматривают прогнозы роста экономики России: Всемирный Банк понизил прогноз роста на 2013 год с первоначальных 2,3% до 1,3%, на 2014 год – с 3,5% до 2,2%. Международный Валютный Фонд также в очередной раз понизил оценку роста ВВП страны до 1,5% в 2013 году и до 2% в 2014-м с 3,7% и 3,8% соответственно. В то же время, несмотря на замедление экономического роста страны, инвестиции в недвижимость России достигают высоких показателей, а объемы превышают докризисный уровень.
По предварительным оценкам Jones Lang LaSalle, объем инвестиций в недвижимость России в 2014 году будет значительно выше докризисных и может составить 7 млрд долл. Снижение относительно предшествующих лет, когда объем вложений в недвижимость находился на уровне 8 млрд долл., не является свидетельством уменьшения интереса со стороны инвесторов, а лишь отражает тот факт, что мы не ожидаем «миллиардных» сделок в текущем году.
Иностранные инвестиции в российскую недвижимость в 2013 году значительно выросли и достигли 3,7 млрд долл., или 45% от общего объема по итогам года по сравнению с 1,5 млрд долл. в 2012 году (17% от общего объема). По прогнозам аналитиков, в 2014 году будет доминировать российский капитал – его доля составит приблизительно 60%.
По постановлению природоохранного прокурора организация, проводившая ремонтные работы на реке Грузинка в пос. Васкелово Всеволожского района, заплатит штраф 100 тысяч рублей, сообщили в прокуратуре Ленинградской области.
Напомним, в августе этого года СМИ Петербурга и области били тревогу из-за резкого падения уровня воды в упомянутой реке. Прокуратура обещала разобраться. Выяснилось, что тогда на гидротехническом сооружении в Васкелово произошел размыв грунтовой части плотины, в результате которого произошло резкое падение уровня воды в верхнем бьефе гидротехнического сооружения.
Прокурорская проверка показала, что ООО «Строительная компания «Трэйс-Регион» на основании государственного контракта проводились работы по капитальному ремонту гидротехнических сооружений гидроузла на реке Грузинка в пос. Васкелово. Заказчиком по государственному контракту является Ленинградское областное государственное казенное учреждение «Региональное агентство природопользования и охраны окружающей среды», подведомственное комитету по природным ресурсам области.
Согласно решению комиссии понижение уровня воды при производстве работ произошло из-за отклонения от конструктивно-технологических решений при выполнении работ по укладке водопропускных труб в правом устои Плотины.
В результате действий организации-подрядчика причинен ущерб водным биологическим ресурсам в размере почти 660 тыс. рублей.
Предварительно установленная стоимость компенсационных мероприятий по восстановлению водных биологических ресурсов и среды их обитания при производстве работ по первоначальному проекту составляет 610 тыс. рублей.
Таким образом, разница между планируемым и фактическим ущербом, нанесенным водным биологическим ресурсам и среде их обитания, составляет около 50 тыс. рублей, который должен быть возмещен в добровольном порядке согласно действующему законодательству.
По итогам проверки природоохранным прокурором в отношении ООО «СК «Трейс-Регион» возбуждено административное дело по ст. 8.38 КоАП РФ.
По результатам его рассмотрения организация привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 100 тысяч рублей.
Также установлено, что Ленинградское областное государственное казенное учреждение «Региональное агентство природопользования и охраны окружающей среды» мероприятия по контролю за ходом и качеством выполняемых работ осуществляло ненадлежащим образом и не в полном объеме.
Природоохранным прокурором председателю комитета по природным ресурсам Ленинградской области внесено представление об устранении нарушений и привлечении виновных к ответственности. В настоящее время к дисциплинарной ответственности привлечен директор Ленинградского областного государственного казенного учреждения «Региональное агентство природопользования и охраны окружающей среды».