Эксперты ожидают 7 млрд долларов инвестиций в российскую недвижимость в 2014 году
Компания Jones Lang LaSalle представила отчет, подводящий итоги развития российского рынка недвижимости за 2013 год и содержащий прогноз на год 2014.
По данным экспертов, экономические агентства пересматривают прогнозы роста экономики России: Всемирный Банк понизил прогноз роста на 2013 год с первоначальных 2,3% до 1,3%, на 2014 год – с 3,5% до 2,2%. Международный Валютный Фонд также в очередной раз понизил оценку роста ВВП страны до 1,5% в 2013 году и до 2% в 2014-м с 3,7% и 3,8% соответственно. В то же время, несмотря на замедление экономического роста страны, инвестиции в недвижимость России достигают высоких показателей, а объемы превышают докризисный уровень.
По предварительным оценкам Jones Lang LaSalle, объем инвестиций в недвижимость России в 2014 году будет значительно выше докризисных и может составить 7 млрд долл. Снижение относительно предшествующих лет, когда объем вложений в недвижимость находился на уровне 8 млрд долл., не является свидетельством уменьшения интереса со стороны инвесторов, а лишь отражает тот факт, что мы не ожидаем «миллиардных» сделок в текущем году.
Иностранные инвестиции в российскую недвижимость в 2013 году значительно выросли и достигли 3,7 млрд долл., или 45% от общего объема по итогам года по сравнению с 1,5 млрд долл. в 2012 году (17% от общего объема). По прогнозам аналитиков, в 2014 году будет доминировать российский капитал – его доля составит приблизительно 60%.
ОАО «Ленэнерго» сегодня, 27 декабря открыло современный распределительный комплекс 10 кВ в составе подстанции «Ржевская» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба компании.
«Новый объект отвечает самым современным требованиям безопасности и эксплуатации. Распределительный комплекс обеспечит растущие потребности северо-восточных районов города в электроэнергии, а также позволит разгрузить подстанции ОАО «Ленэнерго» №24, 46, 92, 184, которые в настоящее время закрыты для подключения новых абонентов», - отметил генеральный директор ОАО «Ленэнерго» Андрей Сорочинский.
Инвестиции ОАО «Ленэнерго» в проект составили 222 миллиона рублей. Ввод распределительного комплекса 10 кВ позволит присоединить к электрическим сетям новых потребителей в Красногвардейском и Калининском районах города, в том числе социально значимые объекты – крупнейшую в России инфекционную больницу в Полюстрово, объекты проекта реновации жилых домов в округе Ржевка, а также мебельный технопарк, котельные, объекты МЧС и Минобороны РФ.
Общий объем заявок на присоединение, которые будут выполнены с вводом объекта – 33,54 МВА. Кроме этого, ввод нового объекта даст возможность развивать энергетическую инфраструктуру северо-восточных районов города.