«Строительный Еженедельник» провел круглый стол, посвященный ипотечному брокериджу


15.02.2008 20:05

Газета «Строительный Еженедельник» 13 февраля 2008 года провела круглый стол на тему: «Развитие ипотечного брокериджа. Есть ли перспективы у ипотечного брокера?».

В работе мероприятия приняли участие представители известных финансовых организаций, работающих в сфере ипотеки:

С.В. Милютин, начальник отдела развития ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство»

Т.В. Хоботова, начальник отдела ипотечного кредитования Центра ипотечного кредитования филиала в Санкт-Петербурге ЗАО «ВТБ-24»

А.С. Казарин, заместитель генерального директора по ипотеке ООО «Кредитный и финансовый консультант»

Р.Н. Тисова, исполнительный директор ООО СЗИК «Невская ипотека»

Д.Г. Захаров, генеральный директор ООО «НиК» («Недвижимость и Кредит»)

Н. В. Калиновская, генеральный директор ЗАО «СПб - Регион-Ипотека»

А.В. Егоров, заместитель председателя правления Акционерного банка «ГПБ-Ипотека»

П.Б. Созинов, председатель Комитета по работе с городскими жилищными программами АРСП

В начале круглого стола участники обсудили общее положение дел в сфере развития ипотечного кредитования в России. Были отмечены как успехи этого направления деятельности, так и имеющиеся проблемы. За 2007 г., по данным АИЖК в России общий объем ипотечных кредитов достиг 500 млрд. рублей (2006 г. – 250 млрд.). На 2008 г. прогнозируется рост в 1,5 раза – до 750 млрд. рублей – как за счет роста количества выданных кредитов, так и благодаря увеличению размера ипотечного кредита. Собравшиеся смотрят на перспективы развития ипотеки, по собственным словам «со сдержанным оптимизмом», хотя и видят ряд серьезных препятствий для дальнейшей быстрой динамики.

Вторая часть круглого стола была посвящена основной теме круглого стола – брокериджу в ипотеке. Современный петербургский рынок ипотечного кредитования постепенно обрастает инфраструктурой. Стал складываться новый вид бизнеса - ипотечный брокеридж. Уже сейчас около 30% ипотечных сделок банки проводят при помощи брокеров. Большинство крупных агентств недвижимости либо сотрудничают с брокерскими компаниями, либо организовывают самостоятельные отделы по работе с ипотечными кредитами. В то же время для обывателя до сих пор остается неочевидной необходимость работы с банком через посредника. Строительные компании также пока предпочитают создавать собственные структуры.

Участники круглого стола связали такое положение дел с общей неразвитостью до сих пор рынка ипотечного кредитования, который хоть и развивается весьма бурно, еще не сумел аккумулировать и использовать большой опыт, накопленный в других странах, где ипотека существует уже много десятилетий. То же относится и к представлениям рядовых граждан об ипотечном кредитовании. Тем не менее, со временем, ипотечный брокер займет свое место на рынке, хоть, впрочем, вряд ли его роль будет так велика, как в США, где он является одной из ключевых фигур ипотечного процесса. Постепенно будет расти роль и других «сервисных» и консультационных структур.

 




13.02.2008 16:08

В Ассоциации строителей России (АСР) образован Департамент развития и реконструкции предприятий по выпуску строительных материалов. Основным направлением работы департамента станет создание условий для снижения себестоимости строительных материалов путем реконструкции старых заводов и строительства новых, на базе современных энергосберегающих, безопасных и экологически чистых технологий, сообщает пресс-служба Ассоциации.

В условиях резкого повышения цен на основные строительные материалы создание соответствующего департамента в АСР становится особенно актуальным. Работа подразделения позволит определить практические методы снижения себестоимости стройматериалов, что, в свою очередь, будет способствовать увеличению темпов строительства и повышению доступности жилья.

Департамент будет оказывать помощь членам и партнерам АСР в реконструкции существующих заводов по производству стройматериалов и создании новых. В настоящее время Департамент разрабатывает соответствующую программу развития и реконструкции предприятий.

Директором нового департамента назначен Павел Еремеев.