Эксперты: Объем ввода качественной деловой недвижимости рекордно вырос
Специалисты рынка недвижимости отметили рекордное увеличение доли объектов А-класса среди введенных офисных площадей в Петербурге в 2013 году.
В структуре ввода офисных объектов по итогам 2013 года доля бизнес-центров класса А достигла 60%. По оценке аналитиков Jones Lang LaSalle, это наивысший показатель за всю историю рынка Санкт-Петербурга. Прирост только в классе А в 2013 году составил 141,6 тыс. кв. м, что сопоставимо с объемом ввода всех качественных офисных центров в 2012 году, когда на рынок вышло 142,1 тыс. кв. м новых площадей.
По данным экспертов, в 4-м квартале совокупный объем ввода офисов в Петербурге оказался близок к рекордному. По итогам последних трех месяцев 2013 года было введено 117,7 тыс. кв. м, что является наивысшим показателем за последние четыре года, начиная с 4-го квартала 2009 года. В целом за год объем ввода достиг 238,6 тыс. кв. м, что на 68% выше результата предыдущего года.
По итогам 2013 года в классе А уровень вакантных площадей вырос с 10,7% до 19,4%, в Классе В – с 6,7% до 8,6%.
К 2016 году в Ленинградской области построят перинатальный центр стоимостью 3,2 млрд рублей, об этом в ходе рабочей поездки по Киришскому району сообщил губернатор региона Александр Дрозденко.
По его словам, уже заключено соответствующее соглашение с Минздравсоцразвития и компанией «Ростехнологии», которая выступит подрядчиком строительства данного объекта.
Финансирование работ будет вестись в соотношении 50 на 50,- половину средств выделят из областного бюджета и половину предоставит федеральный центр.
Александр Дрозденко добавил, что строительство будет вестись по типовому проекту, который компания «Ростехнологии» обязуется предоставить до 1 марта 2014 года.
В настоящее время идет выбор площадки, на которой будут строить объект.
Рассматриваются три района – Тосненский, Кировский и Гатчинский.
Губернатор подчеркнул, что расположить перинатальный центр близко к Петербургу (в приграничной зоне между городом и областью).
По его словам, ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2016 год.