В 2013 году в Архангельске введено более 85 тыс. кв. м жилья
В течение 2013 года в городе Архангельске было сдано в эксплуатацию 85,5 тыс. кв. м жилья. Об этом сообщил директор Департамента градостроительства городской администрации Ян Кудряшов. При этом в Архангельской области за прошлый год введены в эксплуатацию 141,43 тыс. кв. м жилья. В сравнении с 2012 годом этот показатель вырос на 55%.
Более половины (84 тысячи) жилой недвижимости построенной в регионе -новостройки Архангельска. В частности, в областном центре введены в эксплуатацию 13 из 24 многоквартирных домов. Общая площадь построенных в 2013 году многоквартирных домов в городе составила 80,7 тыс. кв. м, объектов индивидуального жилищного строительства – 4,8 тыс. кв. м. Остались незавершенными ветеранский дом на Ленинградском пр. (площадь 7,8 тыс. кв. м, заказчик – Управление капстроительства правительства области) и ЖК «Изумруд» (площадь – 13,5 тыс. кв. м, застройщик – ООО «Граунд»).
Ян Кудряшов отметил, что в прошлом году Департамент градостроительства выдал 179 разрешений на возведение и 100 разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
В России планируют запустить процедуру отчуждения недвижимости. Она будет работать в том случае, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24,554 тыс. объекта (в том числе 5,845 тыс. земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость физические лица, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Такое положение дел означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. Сейчас Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности, уточняет издание.