Эксперты: В бизнес-центрах класса А остается много свободных площадей
Специалисты рынка аренды недвижимости проанализировали крупнейшие сделки декабря 2013 года в деловом сегменте.
Наиболее крупной сделкой последнего квартала 2013 года в Петербурге стала аренда 3300 кв.м. в БЦ «Ренессанс Правда» класса А на Херсонской улице компанией «Газпромнефть Северо-Запад».
Крупнейшая сделка на рынке офисной аренды Петербурга за последние несколько лет так же связана с громким именем федеральной компании. «В бизнес-центре класса А на улице Профессора Попова д.37 к.1 площадью 33 тыс. кВ. м. компания «Газпром экспорт» арендовала 12,3 тыс. кв. м., заняв верхние 3 этажа здания», - сообщил Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор».
Однако в бизнес-центрах класса А по-прежнему остается довольно значительное количество свободных площадей, это связанно с вводом новых объектов, заполненность которых пока не очень велика. Так, например, доля вакантных площадей в Leader Tower и Renaissance Premium составляет на данный момент порядка 60-63%, сообщают в NAI Becar.
Другое заметное событие прошло в классе В+ - подразделение холдинга Ginza Project арендовало офисы в БЦ «Сенатор» на ул. Чапаева, с возможностью расширения.
Как отмечают специалисты, в отличие от А-класса, в бизнес-центрах класса В+ вакантные площади, наоборот, сокращаются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на фоне небольшого ввода объектов во втором полугодии. «Для сравнения: в классе В+ за 3 и 4 кв. 2013 г. введено менее 30 тыс.кв.м, в то время как ввод площадей класса А за аналогичный период составил более 190 тыс.кв.», - уточнила Ольга Шарыгина, директор Департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar в Петербурге.
С 14 по 17 января 2014 года на время проведения выставки Даров Волхвов ОАО «Ленэнерго» дополнительно усилило надежность электроснабжения Новодевичьего монастыря Санкт-Петербурга, сообщила энергетическая компания.
Как сказано в сообщении, для повышения надежности электроснабжения Новодевичьего монастыря ОАО «Ленэнерго» доставило мобильный резервный источник снабжения электроэнергией мощностью 400 КВА. Кроме этого, энергетики будут осуществлять непрерывное оперативное дежурство на месте.
Напомним, православные реликвии прибыли сегодня из Москвы в Петербург. Ожидается, что желающих посетить место их демонстрации будет не меньше, чем в столице (около 420 тыс человек). Поэтому городские службы принимают соответствующие меры: устанавливают дополнительные туалетные кабины, пункты обогрева и питания, посты сотрудников правопорядка.
Перекрыто движение транспорта по Киевской улице.