Собственников недвижимости обяжут ее регистрировать
В России планируют запустить процедуру отчуждения недвижимости. Она будет работать в том случае, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24,554 тыс. объекта (в том числе 5,845 тыс. земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость физические лица, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Такое положение дел означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. Сейчас Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности, уточняет издание.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал обоснованным заявление ООО «Строймеханизация» о признании Фонда благоустройства и реконструкции Санкт-Петербурга несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре.
Как следует из материалов суда, упомянутый Фонд задолжал истцу 787,6 тыс рублей за аренду строительного оборудования.
Фонд благоустройства и реконструкции Санкт-Петербурга занимался архитектурно-проектировочными и геодезическими работами.
Отметим, что ответчик на рассмотрение дела не явился, по своему адресу фактически отсутствует, местонахождение руководителя организации Сергея Сердюка неизвестно.