Собственников недвижимости обяжут ее регистрировать
В России планируют запустить процедуру отчуждения недвижимости. Она будет работать в том случае, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24,554 тыс. объекта (в том числе 5,845 тыс. земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость физические лица, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Такое положение дел означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. Сейчас Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности, уточняет издание.
В 2013 году на территории Центрального административного округа Москвы введено в эксплуатацию 50 объектов капитального строительства общей площадью 1 млн. 081,6 тыс. кв. м, сообщил и.о. председателя Мосгосстройнадзора Валентин Пахомов.
По его словам, среди введенных в эксплуатацию объектов: Московский театральный центр «Вишневый сад» на Малой Сухаревской площади, театр Градского на Коровьем валу, здание РНЦ восстановительной медицины и курортологии на Новом Арбате, второй корпус общеобразовательной школы № 1305 на 525 учащихся во 2-м Красносельском переулке, спортивно-учебный комплекс и жилой дом на улице Советской Армии, инженерно-технический корпус «Мебельная фабрика» Ольховская» на Ольховской улице, гостиничный комплекс на улице Бахрушина, апарт-отель на Рочдельской улице, надземный гараж-стоянка на Пантелеевской улице, храм Зачатьевского женского монастыря во 2-м Зачатьевском переулке.
По информации Управления надзора по ЦАО Мосгосстройнадзора, в настоящее время на контроле находится 177 объектов. В 2013 г. специалистами управления совместно со специализированными управлениями Комитета проведено 1713 проверок строящихся объектов.