Собственников недвижимости обяжут ее регистрировать
В России планируют запустить процедуру отчуждения недвижимости. Она будет работать в том случае, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24,554 тыс. объекта (в том числе 5,845 тыс. земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость физические лица, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Такое положение дел означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. Сейчас Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности, уточняет издание.
По программе «Молодые учителя» за 11 месяцев 2013 года было выдано ипотечных кредитов на сумму 2 млрд рублей. Об этом рассказала директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Мария Полякова.
По ее словам, на кредит по этой программе с начала года было подано 3200 заявок, выдано 1422 кредита, на вышеуказанную сумму.
«Кроме того, на данный момент одобрено еще около 2200 кредитов на сумму 2,9 млрд рублей. Фактически за 20 дней после перечисления субсидий в регионы в ноябре 2013 года объем выдачи кредитов увеличился на 60%», - добавила Полякова.
«Благодаря расширению перечня строящихся объектов, в которых молодые учителя могут приобрести квартиру при помощи ипотечного кредита на льготных условиях, еще больше педагогов смогут улучшить свои жилищные условия», - подчеркнула она.