Собственников недвижимости обяжут ее регистрировать
В России планируют запустить процедуру отчуждения недвижимости. Она будет работать в том случае, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24,554 тыс. объекта (в том числе 5,845 тыс. земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость физические лица, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Такое положение дел означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. Сейчас Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности, уточняет издание.
Региональному оператору капитального ремонта еще не передали документы по плану ремонта домов в следующем году из 13 районов Петербурга. Об этом рассказал глава Жилищного комитета Валерий Шиян.
По его словам, в 2014 году в городе капитально отремонтируют 1239 объектов. Получены документы на 10011 из них. В районных администрациях объясняют задержку необходимостью проверки смет и предельной стоимости капитального ремонта конкретных домов.
Как сообщил глава Жилкома, на данный момент в 13 районах осталось 84 адреса, где работа по проверке обоснованности составленных смет не закончена. «Мы направили в администрации письмо, где просим до 20 декабря закончить, дальше тянуть нет возможности», - заключил Валерий Шиян.