Собственников недвижимости обяжут ее регистрировать
В России планируют запустить процедуру отчуждения недвижимости. Она будет работать в том случае, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24,554 тыс. объекта (в том числе 5,845 тыс. земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость физические лица, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Такое положение дел означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. Сейчас Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности, уточняет издание.
Проведенной прокуратурой Ненецкого автономного округа совместно с Печорским управлением Ростехнадзора проверкой готовности муниципальных образований региона к отопительному сезону выявлены многочисленные нарушения законодательства о теплоснабжении, сообщили в региональном надзорном органе.
В частности, отдельные муниципалитеты не утвердили планы действий по ликвидации последствий аварийных ситуаций в системах теплоснабжения и не разработали механизм оперативно-диспетчерского управления процессами подачи тепла в поселениях. Проверка готовности к отопительному периоду теплоснабжающих организаций и потребителей тепловой энергии проведена некачественно и не в полном объёме. Также выявлены иные нарушения закона.
Следствием бездействия органов местного самоуправления явилось отсутствие паспортов готовности объектов теплоснабжения к отопительному периоду в Великовисочном, Коткинском, Омском, Хоседа-Хардском и Юшарском сельских поселениях.
Это создаёт угрозу ограничения прав граждан на получение коммунальных услуг надлежащего качества и может привести к чрезвычайным ситуациям.
По данным фактам прокуратурой округа в адрес глав названных муниципальных образований 12 декабря 2013 внесены представления об устранении нарушений закона, результаты рассмотрения которых контролируются.