Собственников недвижимости обяжут ее регистрировать
В России планируют запустить процедуру отчуждения недвижимости. Она будет работать в том случае, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24,554 тыс. объекта (в том числе 5,845 тыс. земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость физические лица, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Такое положение дел означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. Сейчас Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности, уточняет издание.
В ходе заседания Госсовета президент РФ Владимир Путин выразил недовольство темпами расселения аварийного жилого фонда в стране и предупредил главу Минстроя Михаила Меня, что к нему могут возникнуть претензии.
Глава государства потребовал от министра создания четкого плана действий по решению этой проблемы.
"Я хочу, чтобы у вас был ясный, понятный, реалистичный план решения этой проблемы. Чтобы он был пошаговый, и чтобы было понятно, кто, почему что-то недовыполняет, для того чтобы нам сразу же настраивать эту систему быстро, оперативно и чтобы все наши коллеги, которые в этом зале присутствуют, губернаторы регионов имели это в виду, и были тоже встроены в эту систему, и понимали, что это не просто так: поболтали и разошлись. К этому будет приковано внимание".
В свою очередь глава министерства строительства Мень доложил президенту, что до конца 2017 года будет расселено 10,7 млн кв. м жилья, признанного аварийным по состоянию на январь 2012 года. По его словам, в планах Фонда ЖКХ в 2014 году расселить порядка 2 млн кв. м, в 2015-2016 годах - по 2,5 млн кв. м и в 2017 году - 3 млн кв. м.
Президент предложил уделять внимание проблеме расселения аварийного жилья регулярно на заседаниях кабинета министров и подчеркнул, что не следует взваливать решение проблемы целиком на региональные власти.