Собственников недвижимости обяжут ее регистрировать
В России планируют запустить процедуру отчуждения недвижимости. Она будет работать в том случае, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24,554 тыс. объекта (в том числе 5,845 тыс. земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость физические лица, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Такое положение дел означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. Сейчас Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности, уточняет издание.
Прокурором Ломоносовского района возбуждены административные дела по фактам бездействия управляющей компании при обслуживании многоквартирного дома в д. Малое Карлино, сообщила пресс-служба надзорного ведомства.
В ходе прокурорской проверки выявлены нарушения жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства в деятельности «МУП УЖКХ МО Виллозское СП» при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома № 12 в д. Малое Карлино Ломоносовского района.
В указанном доме на пятом этаже выявлены следы многолетних протечек кровли, подвальное помещение дома затоплено грунтовыми водами на высоту около 20 см.
Более того, в ходе проверки осуществлен отбор холодной и горячей воды. По результатам лабораторных исследований качество отобранной воды не соответствует установленным требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».
Прокурором Ломоносовского района в отношении «МУП УЖКХ МО Виллозское СП» и генерального директора управляющей компании возбуждено 8 административных дел по ст. 6.5 КоАП РФ (нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде), ст. 6.4 КоАП РФ (нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений), ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ (нарушение иных прав потребителей), ст. 7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов) и направлены для рассмотрения в уполномоченный орган.