Собственников недвижимости обяжут ее регистрировать
В России планируют запустить процедуру отчуждения недвижимости. Она будет работать в том случае, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24,554 тыс. объекта (в том числе 5,845 тыс. земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость физические лица, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Такое положение дел означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. Сейчас Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности, уточняет издание.
У властей Калининграда пока нет конкретных вариантов привлечения крупных инвесторов для строительства пятизвёздочных отелей к Чемпионату мира по футболу в 2018 году. Об этом рассказал глава комитета архитектуры и строительства Артур Крупин на пресс-конференции.
Он уточнил, что по требованиям FIFA в Калининграде должны быть построены две пятизвёздочные гостиницы, рассчитанные на 120-150 номеров. «Что касается трёх- и четырёхзвёздочных гостиниц, то у нас нет сомнений, что удастся построить необходимое количество отелей, а вот по пятизвёздочным опасения есть. Дело в том, что по ним жёсткие требования к инфраструктуре», — заявил Крупин.
По словам Крупина, отели высокого класса должны располагаться в центральной части города, где практически не осталось свободных участков. «Мы ведём трудные переговоры в плоскости убеждения инвесторов. Им нужны преференции вплоть до налоговых», — рассказал Крупин.
Чиновник также сообщил, что на Верхнем озере, скорее всего, будет построен четырёхзвёздочный отель «Хилтон». «Инвестор сообщил, что подписал рамочное соглашение с представителями „Хилтона“. Надеюсь, ничего не поменяется», — заявил Крупин.
Ранее вице-премьер Александр Рольбинов сообщал, что в рамках программы по подготовке к Чемпионату мира по футболу 2018 года Калининградская область взяла на себя обязательства по строительству четырёх отелей 4* и одного-двух пятизвёздочных отелей. В то же время власти Калининграда выделили 15 мест под строительство гостиниц к ЧМ-2018.