Собственников недвижимости обяжут ее регистрировать
В России планируют запустить процедуру отчуждения недвижимости. Она будет работать в том случае, если собственник объекта неизвестен, хотя недвижимость более пяти лет числится в кадастре.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные ФНС, в Государственном кадастре недвижимости нет данных о владельцах значительной части объектов — 39% от всей базы по налогу на имущество физлиц. Только за девять месяцев 2013 года было поставлено на учет в качестве бесхозяйных 24,554 тыс. объекта (в том числе 5,845 тыс. земельных участков), сообщил представитель Росреестра.
В основном не регистрируют недвижимость физические лица, компании более организованны. Это могут быть владельцы дач или квартир в новостройке, если застройщик не передает право собственности и нужно получать его через суд. Такое положение дел означает, что налог с недвижимости, который планировалось ввести с 2014 года, часто будет не с кого брать. Сейчас Минфин в очередной раз сдвинул сроки введения налога до 2015 года.
Минэкономразвития рассчитывает, что поправки стимулируют людей зарегистрировать права и платить налоги. Если до 1 марта 2018 года (дата вступления проекта в силу) собственник не объявится, муниципалитет сможет инициировать процедуру признания недвижимости бесхозяйной. В этом случае по решению суда к нему может перейти право собственности, уточняет издание.
Заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Козак дал поручение профильным министерствам и ведомствам обеспечить участие национальных объединений в области проектирования, строительства, инженерных изысканий в подготовке и согласовании предложений проектов нормативных правовых актов и иных документов по вопросам совершенствования регулирования градостроительной деятельности.
В число профильных министерств и ведомств, на которые распространяется поручение, вошли Минстрой России, Ростехнадзор, Минюст, Минфин, Министерство экономического развития РФ, Минрегион России, Минтруд и ФАС.
Также в официальном обращении Дмитрия Козака говорится о необходимости возобновить деятельность Координационного совета по взаимодействию с национальными объединениями в сфере строительства, рассмотреть предложения объединений по вопросам, требующим решения Правительства РФ, и представить в Правительство РФ соответствующие материалы, говорится в сообщении пресс-службы Национального объединения проектировщиков.