Комиссия ЗакС по городскому хозяйству рассматривает закон об управлении многоквартирными домами
Вчера на заседании постоянной комиссии Законодательного собрания Санкт-Петербурга по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) был рассмотрен проект закона Санкт-Петербурга « порядке управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга»
Проект Закона, внесенный Губернатором Санкт-Петербурга с просьбой о рассмотрении в первоочередном порядке, предусматривает, что управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Санкт-Петербурга, осуществляется управляющей организацией, выбранной пои результатам открытого конкурса, проводимого уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга исполнительным органом государственной власти. Уполномоченный орган заключает договор с управляющей организацией, победившей на конкурсе, или с организацией по выбору уполномоченного органа в случае, если проведенный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.
Согласно пояснительной записке к проекту, подготовленной вице-губернатором Александром Полукеевым, проект закона разработан в соответствии с ст. 163 Жилищного кодекса РФ, которая пунктом 2 предусматривает наделение уполномоченного органа местной власти функцией выбора управляющей организации в случае признания конкурсной процедуры несостоявшейся.
Рассмотрев проект закона, КГХ рекомендовала Законодательному собранию принять его в первом чтении. Члены комиссии полагают, что в проект будет внесен ряд поправок.
Вчера в Аничковом дворце открылась выставка-семинар «Жилищный проект». Экспозиция предназначена для ознакомления горожан со всем спектром возможностей улучшения жилищный условий. В частности, в разделе, посвященном рынку жилья и ипотеке можно сравнить предложения различных банков, агентств недвижимости, строительных, брокерских, страховых и юридических компаний, работающих на рынке жилья.
При выставке организован Консультационный центр по рынку жилья, где представлена информация о ценах на жилье в Петербурге и Ленобласти, предоставляется возможность подобрать объект по обширной базе рынка аренды, готового и строящегося жилья. В Консультационном центре предоставляется подробная информация об условиях участия в государственных жилищных программах по улучшению жилищных условий граждан: «Развитие долгосрочного жилищного кредитования», «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты», «Жилье – работникам бюджетной сферы», «Молодежи – доступное жилье», «Расселение коммунальных квартир Санкт-Петербурга».
Консультации проводят специалисты НП «Городской центр – доступное жилье», ГУ «Горжилобмен», Санкт-Петербургского ипотечного агентства, Ленинградского областного жилищного агентства ипотечного кредитования, Комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области и др.
Эксперты по долевому строительству освещают сложные ситуации, возникающие у покупателей строящегося жилья. Консультанты-юристы предоставляют информацию о том, какие схемы приобретения жилья на первичном рынке являются наиболее рискованными для покупателя.
В рамках выставки-семинара открыт также консультационный центр по зарубежной недвижимости. В день открытия «Жилпроекта» посетители также получили возможность посетить семинар с участием экспертов рынка недвижимости, строительства и ипотеки.