Эксперты отметили рост мирового рынка коммерческой недвижимости
Эксперты компании Jones Lang проанализировали ситуацию на мировом рынке коммерческой недвижимости по итогам ушедшего года. По их данным, за весь 2013 год объем инвестиций на этом рынке составил 549 млрд долларов, что на 18% больше показателя 2012 года.
Согласно результатам исследования, рынки недвижимости демонстрируют устойчивую позитивную динамику на протяжении последних 12 месяцев — и это несмотря на крайне успешное завершение 2012 года. Результаты 4-го квартала были особенно удачными: рост показателей достиг 31% по сравнению с успешным 3-м кварталом, и 13% - по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Самый высокий рост наблюдался в Азиатско-Тихоокеанском регионе (26%). Здесь объемы инвестиций в коммерческую недвижимость вернулись на уровень докризисного 2007 года — 124 млрд долларов.
Европа продемонстрировала один из лучших результатов за период с 2007 года — рост на 14% в долларах. За весь 2013 год объем инвестиций в коммерческую недвижимость на этом рынке составил 184 млрд долларов.
Согласно предварительным прогнозам, в 2014 году общемировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырастет на 14% и будет находиться на уровне 625 млрд долларов. Наиболее активный рост ожидается в Северной и Южной Америке. Здесь объемы инвестиций в 2014 году вырастут на 20%.
Сегодня в ходе заседания Общественного совета по ЖКХ при губернаторе Ленобласти вице-губернатор по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Юрий Пахомовский рассказал о том, что жителям региона до конца февраля текущего года нужно решить каким образом они будут платить за капитальный ремонт своих домов.
Как сообщил вице- губернатор, по данным за 2012 год износ многоквартирных домов в Ленобласти составил 38%. Это количество растет на 3% каждый год.
«Если ничего не предпринимать, то при такой ситуации через десять лет жилой фонд будет изношен до 66%, а в некоторых случаях до аварийного состояния в 70%», - предостерег Пахомовский.
По словам чиновника, собственникам жилья будет необходимо либо открыть счет в банке, либо перечислять деньги региональному оператору - некоммерческому объединению «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».