Эксперты отметили рост мирового рынка коммерческой недвижимости
Эксперты компании Jones Lang проанализировали ситуацию на мировом рынке коммерческой недвижимости по итогам ушедшего года. По их данным, за весь 2013 год объем инвестиций на этом рынке составил 549 млрд долларов, что на 18% больше показателя 2012 года.
Согласно результатам исследования, рынки недвижимости демонстрируют устойчивую позитивную динамику на протяжении последних 12 месяцев — и это несмотря на крайне успешное завершение 2012 года. Результаты 4-го квартала были особенно удачными: рост показателей достиг 31% по сравнению с успешным 3-м кварталом, и 13% - по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Самый высокий рост наблюдался в Азиатско-Тихоокеанском регионе (26%). Здесь объемы инвестиций в коммерческую недвижимость вернулись на уровень докризисного 2007 года — 124 млрд долларов.
Европа продемонстрировала один из лучших результатов за период с 2007 года — рост на 14% в долларах. За весь 2013 год объем инвестиций в коммерческую недвижимость на этом рынке составил 184 млрд долларов.
Согласно предварительным прогнозам, в 2014 году общемировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырастет на 14% и будет находиться на уровне 625 млрд долларов. Наиболее активный рост ожидается в Северной и Южной Америке. Здесь объемы инвестиций в 2014 году вырастут на 20%.
Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – МЭС Северо-Запада – приступил к установке оборудования комплектных распределительных устройств с элегазовой изоляцией (КРУЭ) 330 и 110 кВ на новой подстанции 330 кВ Пулковская в Санкт-Петербурге. Ввод энергообъекта в работу, намеченный на 2014 год, позволит ликвидировать энергодефицит в интенсивно развивающемся Московском районе Санкт-Петербурга, создаст возможность подключения к энергосистеме нового терминала аэропорта Пулково, строящихся жилых комплексов и объектов коммерческой недвижимости.
По словам заместителя генерального директора по инвестиционной деятельности МЭС Северо-Запада Дмитрия Овчинникова, своевременное строительство подстанции 330 кВ Пулковская имеет особую важность для развития Санкт-Петербурга: «Пусконаладочные работы на энергообъекте запланированы на весну следующего года. Новая подстанция будет обеспечивать электроснабжение строящихся объектов ЗАО «ЭкспоФорум», которые уже в 2014 году станут площадкой для проведения ежегодного ПМЭФ», - отметил Д. Овчинников.
На сегодняшний день построено трехэтажное здание подстанции, выполняются работы по установке вторичного оборудования. На территории энергообъекта завершается сооружение маслосборника и пожарных резервуаров. В соответствии с проектом, в новом здании планируется установка трех автотрансформаторов 330 кВ суммарной мощностью 600 МВА. На территории энергообъекта будут сооружены заходы линий электропередачи 330 кВ Южная – Западная.
Строительство подстанции 330 кВ Пулковская с заходами линий электропередачи 330 кВ Западная – Южная предусмотрено Соглашением с Правительством Санкт-Петербурга по реализации мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения и создания условий для присоединения к электрическим сетям потребителей города Санкт-Петербурга.