Эксперты отметили рост мирового рынка коммерческой недвижимости
Эксперты компании Jones Lang проанализировали ситуацию на мировом рынке коммерческой недвижимости по итогам ушедшего года. По их данным, за весь 2013 год объем инвестиций на этом рынке составил 549 млрд долларов, что на 18% больше показателя 2012 года.
Согласно результатам исследования, рынки недвижимости демонстрируют устойчивую позитивную динамику на протяжении последних 12 месяцев — и это несмотря на крайне успешное завершение 2012 года. Результаты 4-го квартала были особенно удачными: рост показателей достиг 31% по сравнению с успешным 3-м кварталом, и 13% - по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Самый высокий рост наблюдался в Азиатско-Тихоокеанском регионе (26%). Здесь объемы инвестиций в коммерческую недвижимость вернулись на уровень докризисного 2007 года — 124 млрд долларов.
Европа продемонстрировала один из лучших результатов за период с 2007 года — рост на 14% в долларах. За весь 2013 год объем инвестиций в коммерческую недвижимость на этом рынке составил 184 млрд долларов.
Согласно предварительным прогнозам, в 2014 году общемировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырастет на 14% и будет находиться на уровне 625 млрд долларов. Наиболее активный рост ожидается в Северной и Южной Америке. Здесь объемы инвестиций в 2014 году вырастут на 20%.
ОАО «Ленэнерго» завершило комплексную реконструкцию подстанции 110/35/10 кВ №483 «Тосно» в Тосненском районе Ленинградской области. Модернизация энергоисточника позволит повысить надежность электроснабжения потребителей Тосненского района и обеспечит резерв мощности для подключения новых абонентов, сообщили в пресс-службе компании.
Энергетики заменили на объекте силовые трансформаторы, увеличив общую мощность подстанции на 30 МВА, смонтировали современные комплекты релейных защит и трансформаторы тока. Также специалисты сетевой компании проложили 6 кабельных линий общей протяженностью 350 метров.
Модернизация энергоисточника осуществлена в рамках целевой программы ОАО «Ленэнерго» по замене перегружаемых трансформаторов, рассчитанной на 2012-2019 годы. В 2012-2013 годах специалисты компании заменили 58 комплектов силового оборудования на 35 подстанциях 35-110 кВ. Всего к 2019 году планируется установить 215 трансформаторов – это примерно 1/3 от всего эксплуатируемого парка оборудования. Реализация программы позволит значительно снизить риски технологических нарушений из-за перегрузки сетей.
Подстанция №483 построена в 1988 году. Электроэнергию от объекта получают социально значимые объекты и крупные промышленные предприятия Тосненского района Ленинградской области, в том числе город Тосно, а также участки Октябрьской железной дороги, обеспечивающие пассажирское сообщение между Москвой и Петербургом, в том числе движение поездов «Сапсан».
Запуск модернизированного энергоисточника создаст резерв мощности для присоединения к сетям новых абонентов.