В Гатчине выявлено мошенничество с участками под гаражи
Гатчинской городской прокуратурой проведена проверка по обращению администрации МО «Вырицкое городское поселение» о нарушениях законодательства при регистрации права собственности на гаражи коллективной автостоянки местного отделения общественной организации «Гатчинская городская и районная организация – Всероссийское общество автомобилистов», сообщает пресс-служба надзорного органа Ленинградской области.
В результате проверки было установлено, что в ноябре 2013 Гатчинским отделом управления Росреестра по Ленинградской области на основании представленных документов осуществлена государственная регистрация прав граждан на 5 гаражей, площадью 33,4 кв. м, расположенных в п. Вырица, ул. Лужская, гаражи № 150-154.
Между тем, как выяснили сотрудники прокуратуры, указанные гаражи фактически никогда не существовали, нумерация гаражей на автостоянке заканчивается номером 149, граждане, чьи права собственности были зарегистрированы, членами местного отделения ВОА никогда не являлись.
Таким образом, неустановленные лица приобрели права собственности на земельные участки под объекты недвижимости, площадью 33,4 кв. м, кадастровой стоимостью 49659 руб. на основании подложных документов.
Прокурором материалы проверки были направлены в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании. В настоящее время возбуждено уголовное дело по признакам, преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
В Московской области с юридических и физических лиц будет взиматься плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Чиновники определили формулу расчета платы.
«Проектом постановления предлагается установить формулу расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Формула заключается в следующем: это разница между новой и старой кадастровой стоимостью земли, умноженная на ставку», — сообщил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.
Он добавил, что ставка будет зависеть от того вида деятельности, который станет осуществляться на территории после смены вида ее разрешенного использования. «В частности, ставка будет установлена дифференцированно в зависимости от того, какой вид строительства будет осуществляться на участке: многоэтажное, среднеэтажное, малоэтажное или индивидуальное. Ставки отградированы от 50% до 10%», — пояснил Аверкиев.
В свою очередь вице-губернатор Ильдар Габдрахманов отметил, что «в отношении жилищного строительства заложен важный тренд: чем ниже строительство, тем плата меньше». Также плата будет взиматься за смену вида разрешенного использования на дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства. Так как во всех этих случаях, пояснил министр, речь также может идти о строительстве.