Торги Фонда имущества принесли в казну Петербурга 84,4 млн рублей
25 декабря прошли последние в уходящем году торги в аукционном зале Фонда имущества Санкт-Петербурга. На продажу были выставлены земельный участок с аварийным зданием, нежилые помещения в разных районах города, наделы под индивидуальное жилищное строительство, а также права аренды земельных участков на инвестиционных условиях, сообщили в пресс-службе Фонда имущества Санкт-Петербурга.
В ходе торгов расселенный жилой дом на улице Седова, 91, корпус 2, с земельным участком площадью 969 кв. метров приобрела в собственность промышленная группа «Техноком» за 23,2 млн рублей при начальной цене 16 млн. Это уже не первая покупка указанной компании на улице Седова, несколько объектов были приобретены ранее.
Также были проданы пять встроенных помещений в Центральном, Невском и Фрунзенском районах. Все они перешли к новым владельцам с превышением стартовой цены.
Кроме того, были проданы на аукционе четыре земельных участка для индивидуального жилищного строительства – один в поселке Володарский, еще три – в Петродворце.
Особенно динамично прошли торги по продаже права аренды земельных участков по так называемому полному пакету – на инвестиционных условиях на срок проектирования и строительства. На аукцион были выставлены четыре участка, в том числе на проспекте Луначарского под строительство объекта общественного питания, на Фермском шоссе, проспекте Большевиков и Быковской улице – под возведение многоэтажных гаражей. Дороже остальных было продано право аренды надела площадью 422 квадратных метра на проспекте Луначарского: при начальной цене в 3 миллиона победитель, физическое лицо, предложил за него 13,4 миллиона рублей. Права аренды трех других наделов приобрели соответственно ООО «Вега», ООО «Диамант Групп» и ЗАО «Авиелен А.Г.».
В результате всех состоявшихся торгов городской бюджет должен пополниться почти на 84,4 миллиона рублей, сообщили пресс-служба Фонда имущества.
В Московской области с юридических и физических лиц будет взиматься плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Чиновники определили формулу расчета платы.
«Проектом постановления предлагается установить формулу расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Формула заключается в следующем: это разница между новой и старой кадастровой стоимостью земли, умноженная на ставку», — сообщил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.
Он добавил, что ставка будет зависеть от того вида деятельности, который станет осуществляться на территории после смены вида ее разрешенного использования. «В частности, ставка будет установлена дифференцированно в зависимости от того, какой вид строительства будет осуществляться на участке: многоэтажное, среднеэтажное, малоэтажное или индивидуальное. Ставки отградированы от 50% до 10%», — пояснил Аверкиев.
В свою очередь вице-губернатор Ильдар Габдрахманов отметил, что «в отношении жилищного строительства заложен важный тренд: чем ниже строительство, тем плата меньше». Также плата будет взиматься за смену вида разрешенного использования на дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства. Так как во всех этих случаях, пояснил министр, речь также может идти о строительстве.