Калининградские власти судятся с собственником здания
Власти Калининграда через суд добиваются расторжения контракта на реконструкцию здания Кройц-аптеки. Как сообщил глава комитета муниципального имущества Александр Зуев, следующее заседание назначено на февраль 2014 года.
По словам Зуева, городские власти рассчитывают на положительное решение суда, так как первый договор был заключён ещё в 2002 году, но реконструкция до сих пор не начата, а владелец выставляет требования вернуть 90 млн рублей, потраченные на подготовку проекта.
«Собственник объекта привлекал немецких архитекторов, и теперь хочет взыскать потраченные средства при расторжении контракта», — пояснил Зуев.
Он также напомнил, что история с реконструкцией здания Кройц-аптеки началась в 2002 году. Тогда был заключён договор с ООО «Жилпромстрой». По его условиям компания должна была построить на месте немецкого сооружения гостиницу с «сохранением центрального фасада и арки». Реализацию проекта планировалось завершить в 2004 году. Однако по истечению этого времени компания попросила продлить контракт, так как реализация проекта потребовала «значительно больше средств, чем они рассчитывали».
«Затем, в 2011 году, компания объявила, что не может справиться со своими обязательствами. После чего первоначального владельца вместе с проектной документацией приобрела компания „РОССБАН”. В течение года она пыталась сдвинуть этот проект, но сама столкнулся с финансовыми трудностями. В этой ситуации мы приняли решение расторгнуть контракт», — рассказал Зуев.
Он также отметил, что администрация города дала собственнику «достаточно времени, чтобы найти силы на реконструкцию». «Все критерии лояльности были соблюдены, поэтому мы рассчитываем на положительное для нас решение суда», — подчеркнул Зуев.
Кроме этого, чиновник сообщил, что «РОССБАН» до своего банкротства вёл переговоры «с мощными структурами» из Польши и России, но конкретных решений принято не было. «Наша позиция проста, но нам хотелось бы иметь чёткие сроки. Здание просто создано для гостиницы, учитывая его историю и месторасположение», — заявил Зуев.
Ранее глава города Александр Ярошук заявил, что власти Калининграда сумели договориться с потенциальным инвестором о строительстве в здании Кройц-аптеки гостиницы к ЧМ-2018.
Здание, получившее название Кройц-аптеки, было построено в начале 20 века. Оно входило в комплекс из трёх смежных домов в югендстиле.
До конца декабря 2013 года должна быть завершена реализация Региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012-2013 годы.
Первоначально участниками Программы являлись пять поселений: Кондопожское, Лахденпохское, Олонецкое, Питкярантское, Суоярвское городские поселения. В рамках Программы планировалось переселить 13 аварийных домов общей площадью 2796,90 кв. м. В рамках программы в поселения были перечислены средства в размере 79,79 млн рублей.
К настоящему времени в Кондопожском городском поселении 15-квартирный дом построен и введен в эксплуатацию. В Лахденпохском городском поселении завершаются внутренние отделочные работы в 17-ти квартирном доме. В Питкярантском городском поселении решается вопрос по подключению 19-ти квартирного жилого дома к сетям теплоснабжения. После подключения дома к сетям теплоснабжения будут завершены отделочные работы.
Ввод в эксплуатацию многоквартирных домов в вышеуказанных поселениях должен быть осуществлен в декабре 2013 года. Администрациями поселений одновременно ведется работа по подготовке договоров социального найма для расселения граждан в 2013 году. По итогам реализации Программы к новогодним праздникам 94 человека из 8 аварийных домов отпразднуют новоселье в новых квартирах.
Суоярвское и Олонецкое городские поселения были исключены из числа участников программы в текущем году. Данные поселения обязаны вернуть средства Фонда и Республики Карелия в полном объеме. Олонец до сегодняшнего дня не вернул 1 600 121,0 рублей, Суоярвское поселение не вернуло 733 959,24 рублей. Перед администрациями данных поселений была поставлена задача - до 25 декабря осуществить возврат средств.