Калининградские власти судятся с собственником здания
Власти Калининграда через суд добиваются расторжения контракта на реконструкцию здания Кройц-аптеки. Как сообщил глава комитета муниципального имущества Александр Зуев, следующее заседание назначено на февраль 2014 года.
По словам Зуева, городские власти рассчитывают на положительное решение суда, так как первый договор был заключён ещё в 2002 году, но реконструкция до сих пор не начата, а владелец выставляет требования вернуть 90 млн рублей, потраченные на подготовку проекта.
«Собственник объекта привлекал немецких архитекторов, и теперь хочет взыскать потраченные средства при расторжении контракта», — пояснил Зуев.
Он также напомнил, что история с реконструкцией здания Кройц-аптеки началась в 2002 году. Тогда был заключён договор с ООО «Жилпромстрой». По его условиям компания должна была построить на месте немецкого сооружения гостиницу с «сохранением центрального фасада и арки». Реализацию проекта планировалось завершить в 2004 году. Однако по истечению этого времени компания попросила продлить контракт, так как реализация проекта потребовала «значительно больше средств, чем они рассчитывали».
«Затем, в 2011 году, компания объявила, что не может справиться со своими обязательствами. После чего первоначального владельца вместе с проектной документацией приобрела компания „РОССБАН”. В течение года она пыталась сдвинуть этот проект, но сама столкнулся с финансовыми трудностями. В этой ситуации мы приняли решение расторгнуть контракт», — рассказал Зуев.
Он также отметил, что администрация города дала собственнику «достаточно времени, чтобы найти силы на реконструкцию». «Все критерии лояльности были соблюдены, поэтому мы рассчитываем на положительное для нас решение суда», — подчеркнул Зуев.
Кроме этого, чиновник сообщил, что «РОССБАН» до своего банкротства вёл переговоры «с мощными структурами» из Польши и России, но конкретных решений принято не было. «Наша позиция проста, но нам хотелось бы иметь чёткие сроки. Здание просто создано для гостиницы, учитывая его историю и месторасположение», — заявил Зуев.
Ранее глава города Александр Ярошук заявил, что власти Калининграда сумели договориться с потенциальным инвестором о строительстве в здании Кройц-аптеки гостиницы к ЧМ-2018.
Здание, получившее название Кройц-аптеки, было построено в начале 20 века. Оно входило в комплекс из трёх смежных домов в югендстиле.
На рабочем совещании, которое сегодня провел губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, разработан подробный план реализации проекта «Сохранение и использование культурного наследия России», сообщает пресс-служба администрации региона.
Помимо строительства музейного центра в Рождествено (финансирование за счет средств федерального бюджета и займа, предоставленного Международным банком реконструкции и развития, составит 34,8 млн долларов США), проект также включает реставрацию архитектурного и садово-паркового комплекса «Усадьба Монрепо» в Выборге (объем финансирования – 660 млн рублей) и музея «Дом Станционного смотрителя» в Выре (35,8 млн рублей).
Между Министерством культуры России и Правительством Ленинградской области подписаны соглашения о реализации этих проектов. Выполняются они при участии трех федеральных министерств: культуры, финансов, экономического развития, а также Международного банка реконструкции и развития и Фонда инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга. Окончание работ планируется в июле 2017 года. Также готовятся к подписанию соглашения о реставрации музея «Выборгский замок» и литературно-художественного музея-усадьбы «Приютино».
За Ленинградской областью соглашениями закреплены обязательства по обеспечению памятников культурного наследия и нового музейного центра инженерной инфраструктурой: водой, теплом, газом, электричеством, системой водоотведения, подъездными дорогами. Сейчас прорабатываются технические условия подключения коммуникаций.
Губернатор Александр Дрозденко дал поручение в сжатые сроки определиться с оптимальными вариантами схем подводящих инженерных сетей и с объемом затрат на их проектирование и строительство.
По предложению главы региона, функции заказчиков инженерной инфраструктуры будут переданы Выборгскому и Гатчинскому муниципальным районам, поскольку готовые коммуникации переведут на баланс муниципальных образований. Что касается реставрационных работ и возведения музейного комплекса, то заказчиком проектирования и строительства в этих случаях выступает Фонд инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга.
После разработки проектной документации и определения окончательной сметной стоимости строительства сетей и инженерных сооружений объектов культурного наследия планируется включить в подпрограмму «Водоснабжение и водоотведение Ленинградской области на 2014-2016 годы» государственной программы «Обеспечение устойчивого функционирования и развития коммунальной и инженерной инфраструктуры и повышение энергетической эффективности в Ленинградской области».