ТРЦ «Охта Молл» обрел первых якорных арендаторов
Через три месяца после запуска кампании по сдаче в аренду площадей торгово-развлекательного центра «Охта Молл», финский концерн SRV и эксклюзивный консультант проекта Jones Lang LaSalle сообщают о завершении первого этапа формирования пула якорных арендаторов общей площадью 16,5 тыс. кв. м.
Так, соглашения о намерениях подписаны с продуктовым гипермаркетом «Призма» (8,9 тыс. кв. м), сетью по продаже бытовой техники и электроники Media Markt (3,3 тыс. кв. м), гипермаркетом спортивных товаров Decathlon (2,9 тыс. кв. м), а также фитнес-оператором Sculptors, представляющим сеть инновационных клубов Susanin Fitness (1,5 тыс. кв. м).
Напомним, ТРЦ «Охта Молл» реализуется концерном SRV совместно с финским инвестиционным фондом Russia Invest. Общий объем инвестиций в торгово-развлекательный центр составит 250 млн евро (более 11 млрд рублей). «Охта Молл» является первой очередью многофункционального комплекса «Септем Сити» общей площадью 400 тыс. кв. м. Проект локализован в квартале, ограниченном ул. Якорная, пр. Шаумяна, ул. Магнитогорская и пр. Металлистов, и имеет 10-минутную транспортную доступность от центра Санкт-Петербурга. Современный скандинавский дизайн торгово-развлекательного центра «Охта Молл» был разработан финским архитектурным бюро L Architects Ltd. Концепция объекта предусматривает соблюдение принципов зеленого строительства, что позволит проекту пройти сертификацию по международному стандарту LEED.
После ввода в эксплуатацию в 2016 году общая площадь ТРЦ «Охта Молл» составит 144 тыс. кв. м, арендуемая – 76 тыс. кв. м. Объект предусматривает открытую парковку на 1 тыс мест, два подземных уровня, на которых расположатся паркинг на 780 мест и гипермаркет, а также четыре надземных уровня, где расположатся более 200 магазинов и более 20 ресторанов и объектов фуд-корта.
Подведены итоги открытого конкурса на проведение историко-культурной экспертизы дворцово-паркового ансамбля «Ропша». Победителем признано петербургское ООО «Научно-производственная фирма «Гамас». Компания предложила цену в 9,7 млн рублей против стартовых 12,4 млн рублей. Помимо петербуржцев право проведения работ оспаривали еще четыре компании: ООО «АК-Проект», ООО «СмартФинанс», ФГУП «Институт по реставрации памятников истории и культуры «Спецпроектреставрация», ООО «АРТ-Реставрация» (все - Москва). Наименьшую цену в 2,10 млн рублей предложила «Спецпроектреставрация», наибольшую в 10,4 - «АРТ-Реставрация».
Полное наименование контракта - выполнение работ по историко-культурной экспертизе пообъектного состава дворцово-паркового ансамбля «Ропша» с разработкой научно-проектной документации по определению предмета охраны и границ территории. Заказчик - Министерство культуры РФ. Минимальный срок выполнения работ – 180 дней, максимальный – 270 дней.
Компания «Гамас» специализируется на проведении натурного обследования по выявлению объектов историко-культурного наследия, спасательных археологических раскопок, историко-архивных и библиографических исследований о территории (составление исторических справок, обзоров), разработке проектной документации разделов по сохранению объектов истории и культуры, историко-культурной экспертизы, оформлении исходно-разрешительной документации. Имеет филиал в Калининграде.
Дворцово-парковый ансамбль Ропша в 30 км от Петербурга находится в оперативном управлении ГМЗ «Петергоф». Основан Петром I для «князя-кесаря» Федора Ромодановского. В 1762 году в Ропшинском дворце был убит император Пётр III. Входит в состав памятника Всемирного наследия ЮНЕСКО «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним комплексы памятников». Пребывает в руинированном состоянии. Наибольший урон архитектурный ансамбль получил во время Великой Отечественной войны и после распада СССР.