Проектирование новой сцены Театра Европы оценено в 253 млн рублей
Подведены итоги конкурса на проектирование объекта «Строительство Новой сцены Академического Малого Драматического Театра - Театра Европы. Единственным участником и победителем признано ЗАО «Театрально-декорационные мастерские».
Второй претендент - ООО «Гардэ» к конкурсу допущен не был по причине предоставления неполного пакета документов. Как следует из информации сайта госзакупок, победитель оценил свою работу в 252,9 млн рублей, существенно снизив при этом стартовую цену в 314,9 млн рублей. Заказчиком выступает ФГБУ "Северо-Западная Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации".
Контракт разбит на три этапа. Первый предполагает проведение предпроектных исследований и разработку альбома поэтажных функциональных схем здания. Минимальный срок - 10 дней с даты подписания договора, максимальный - 15 дней. Второй этап включает инженерные изыскания, и подготовку проектной документации в сроки от 197 до 263 дней. В ходе третьего этапа должна быть разработана рабочая документация: минимальный срок 427 дней, максимальный - 570 дней.
Новое здание для театра Льва Додина будет построено на Звенигородской улице, 7 на участке общей площадью 1,0177 га. Концепция предусматривает полный комплекс строительства от геодезических изысканий до художественной подсветки и от вешалки до занавеса. В театре будет главный зал на 600 мест со сценой-трансформером и камерная сцена на 75 мест, просторные репетиционные помещения, мастерские, библиотека, создана необходимая инженерная инфраструктура. Также театр планируется обеспечить самым современным мультимедийным наполнением.
Петербургское ЗАО «Театрально-декорационные мастерские» работает на рынке сценических технологий с 1993 года. Основная специализация - строительство декораций, разработка технологичных решений в области механизации сцены, постановочного освещения, электроакустического комплекса, систем технологического телевидения и связи, оборудование сцен «под ключ», создание костюмов для театра и кино.
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».