В Петербурге мошенники присвоили недвижимость на 80 млн рублей
В Петербурге разыскивают группу лиц, обвиняемых в мошенничестве с недвижимостью на сумму свыше 79 млн рублей, сообщили в пресс-службе прокуратуры города.
Надзорным ведомством утверждено обвинительное заключение по уголовному делу по обвинению Зураба Адеишвили, Зураба Кокая, Каха Гегучадзе в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 (мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное организованной группой, в особо крупном размере) УК РФ.
По версии следствия, указанные лица, а также Акакий Дараселия, Евгений Панов, Гурам Антелава и Олеги Мигриаули в составе организованной группы действуя путем обмана и злоупотребления доверием учредителей ООО «У Казанского» приобрели право на нежилое помещение площадью 579,7 кв.м, стоимостью свыше 74 млн. рублей и право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1350 кв.м., стоимостью свыше 5 млн. рублей, принадлежащие обществу.
Так, не позднее 24 января 2005 года, воспользовавшись тем, что в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило исковое заявление от бывших участников ООО «У Казанского», Панов, представившись юристом ООО «Юрсервис», куда за помощью обратились ответчики, воспользовавшись их доверием, представил им на подпись пакет документов, которые помогут избежать «рейдерского» захвата имущества. Подписанные документы позволили участникам организованной группы перепродать активы общества подконтрольному обвиняемым ООО «ТОРЕКС».
Производство по уголовному делу в отношении Дараселии, Панова, Антелава и Мигриаули приостановлено в связи с их розыском.
После вручения обвиняемым обвинительного заключения уголовное дело поступит для рассмотрения по существу в Московский районный суд Санкт-Петербурга.
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».