В Подмосковье потерпевшими признаны 544 дольщика
Продолжается следствие по делу коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания", сообщили в ГУ МВД по Московской области.
Выявлены 11 новых эпизодов незаконной деятельности, общая сумма ущерба выросла до 600 млн рублей.
Сотрудниками Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД РФ установлено, что в 2005 году организация "Социальная инициатива и компания" начала проводить рекламную кампанию строительства жилого комплекса "Московия" в Ленинском районе Московской области.
Были привлечены дольщики, с которых было собрано более 126 млн рублей. Часть этих средств была выведена из проекта и направлена бизнесменами на собственные цели. Кроме того, было создано подконтрольное юридическое лицо, на счет которого по фиктивным основаниям перечислили порядка 157 млн рублей.
Сейчас материалы по этому делу направлены в следственные органы для принятия процессуального решения.
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».