Специалисты считают КОТ альтернативой точечной застройке
19 декабря в отеле «Эрмитаж» состоялся Рождественский саммит Гильдии управляющих и девелоперов, где крупнейшие игроки петербургского рынка недвижимости и представители администрации Петербурга подвели итоги уходящего года и наметили основные тенденции наступающего. Главными темами предпраздничной дискуссии были изменения градостроительного законодательства, проекты сохранения исторического центра Петербурга, а также условия реализации проектов комплексного развития территории, на которые и бизнес, и власти возлагают большие надежды.
Специалисты считают комплексное развитие территории альтернативой точечной жилой застройке. Впрочем, по словам генерального директора «БКН-Девелопмент» Левана Харазова, проект комплексного развития территории совсем не обязательно должен включать в себя жилую составляющую. «Комплексность проекта подразумевает, что территория развивается вся целиком, а не отдельный участок. В это развитие включено решение инженерных и транспортных вопросов» - пояснил Леван Харазов. В качестве примера такого проекта эксперт привёл многофункциональный общественно-деловой комплекс «Лахта центр», возводящийся в Приморском районе. «Лахта центр» - масштабный проект, который включает в себя большую социальную составляющую и общественные пространства – сказал генеральный директор «БКН-девелопмент» - Это целый город: его влияние на район будет огромно».
По мнению Левана Харазова, такие проекты комплексного развития территории как «Лахта центр» выводят петербургский девелопмент на новый уровень качества. Так, к примеру, раньше застройщики никогда не задумывались об организации общественных пространств или рекреационных зон. Сейчас же они вынуждены создавать комфортную среду, если хотят, чтобы в их квартал приехали люди – заявил эксперт.
По программе «Молодые учителя» за 11 месяцев 2013 года было выдано ипотечных кредитов на сумму 2 млрд рублей. Об этом рассказала директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Мария Полякова.
По ее словам, на кредит по этой программе с начала года было подано 3200 заявок, выдано 1422 кредита, на вышеуказанную сумму.
«Кроме того, на данный момент одобрено еще около 2200 кредитов на сумму 2,9 млрд рублей. Фактически за 20 дней после перечисления субсидий в регионы в ноябре 2013 года объем выдачи кредитов увеличился на 60%», - добавила Полякова.
«Благодаря расширению перечня строящихся объектов, в которых молодые учителя могут приобрести квартиру при помощи ипотечного кредита на льготных условиях, еще больше педагогов смогут улучшить свои жилищные условия», - подчеркнула она.