Специалисты считают КОТ альтернативой точечной застройке
19 декабря в отеле «Эрмитаж» состоялся Рождественский саммит Гильдии управляющих и девелоперов, где крупнейшие игроки петербургского рынка недвижимости и представители администрации Петербурга подвели итоги уходящего года и наметили основные тенденции наступающего. Главными темами предпраздничной дискуссии были изменения градостроительного законодательства, проекты сохранения исторического центра Петербурга, а также условия реализации проектов комплексного развития территории, на которые и бизнес, и власти возлагают большие надежды.
Специалисты считают комплексное развитие территории альтернативой точечной жилой застройке. Впрочем, по словам генерального директора «БКН-Девелопмент» Левана Харазова, проект комплексного развития территории совсем не обязательно должен включать в себя жилую составляющую. «Комплексность проекта подразумевает, что территория развивается вся целиком, а не отдельный участок. В это развитие включено решение инженерных и транспортных вопросов» - пояснил Леван Харазов. В качестве примера такого проекта эксперт привёл многофункциональный общественно-деловой комплекс «Лахта центр», возводящийся в Приморском районе. «Лахта центр» - масштабный проект, который включает в себя большую социальную составляющую и общественные пространства – сказал генеральный директор «БКН-девелопмент» - Это целый город: его влияние на район будет огромно».
По мнению Левана Харазова, такие проекты комплексного развития территории как «Лахта центр» выводят петербургский девелопмент на новый уровень качества. Так, к примеру, раньше застройщики никогда не задумывались об организации общественных пространств или рекреационных зон. Сейчас же они вынуждены создавать комфортную среду, если хотят, чтобы в их квартал приехали люди – заявил эксперт.
Глава комитета по энергетике и инженерному обеспечению Владимир Бондарчук заверил петербуржцев в том, что коммунальщики города вполне готовы к сложному периоду новогодних праздников.
«Несмотря на то, что у всех праздники, ресурсоснабжающие организации приведены в режим боевой готовности», - заявил Бондарчук.
Глава Водоканала Феликс Кармазинов в свою очередь, сообщил, что горожане могут не опасаться массовых прорывов труб в праздничные дни. Кармазинов вспомнил, что раньше 1 января было самым страшным днем для организации, потому что «в 3 часа дня вода в городе заканчивалась. В лучшем случае, была на первом этаже».
По его словам, теперь ситуация радикально отличается в лучшую сторону, с водоснабжением все в порядке, хотя и не без сбоев.