Специалисты считают КОТ альтернативой точечной застройке
19 декабря в отеле «Эрмитаж» состоялся Рождественский саммит Гильдии управляющих и девелоперов, где крупнейшие игроки петербургского рынка недвижимости и представители администрации Петербурга подвели итоги уходящего года и наметили основные тенденции наступающего. Главными темами предпраздничной дискуссии были изменения градостроительного законодательства, проекты сохранения исторического центра Петербурга, а также условия реализации проектов комплексного развития территории, на которые и бизнес, и власти возлагают большие надежды.
Специалисты считают комплексное развитие территории альтернативой точечной жилой застройке. Впрочем, по словам генерального директора «БКН-Девелопмент» Левана Харазова, проект комплексного развития территории совсем не обязательно должен включать в себя жилую составляющую. «Комплексность проекта подразумевает, что территория развивается вся целиком, а не отдельный участок. В это развитие включено решение инженерных и транспортных вопросов» - пояснил Леван Харазов. В качестве примера такого проекта эксперт привёл многофункциональный общественно-деловой комплекс «Лахта центр», возводящийся в Приморском районе. «Лахта центр» - масштабный проект, который включает в себя большую социальную составляющую и общественные пространства – сказал генеральный директор «БКН-девелопмент» - Это целый город: его влияние на район будет огромно».
По мнению Левана Харазова, такие проекты комплексного развития территории как «Лахта центр» выводят петербургский девелопмент на новый уровень качества. Так, к примеру, раньше застройщики никогда не задумывались об организации общественных пространств или рекреационных зон. Сейчас же они вынуждены создавать комфортную среду, если хотят, чтобы в их квартал приехали люди – заявил эксперт.
Власти Калининграда хотят к 2018 году провести реконструкцию школьных стадионов, которые в настоящее время находятся в «плачевном состоянии». Об этом рассказал глава Горсовета Андрей Кропоткин во время итогового брифинга по результатам своей работы в среду, 18 декабря.
«На своём округе мне удалось закончить реконструкцию стадиона в лицее №17. А сейчас у нас возникло желание провести такую реконструкцию во всех школах, где это возможно. Я уже переговорил с Николаем Цукановым на эту тему, и он выразил готовность оказать нам помощь. Если мы строим большой стадион к ЧМ-2018, то, на мой взгляд, было бы нелогично не сделать инфраструктуру, которая будет основополагающей для развития футбола и здорового образа жизни», — рассказал Кропоткин.
По его словам, речь идёт о реконструкции стадионов в 25 школах. В настоящее время общая сумма инвестиций оценивается в 400-500 млн рублей. При этом городские власти рассчитывают на софинансирование из областного бюджета в размере от 70 до 80%.