Специалисты считают КОТ альтернативой точечной застройке
19 декабря в отеле «Эрмитаж» состоялся Рождественский саммит Гильдии управляющих и девелоперов, где крупнейшие игроки петербургского рынка недвижимости и представители администрации Петербурга подвели итоги уходящего года и наметили основные тенденции наступающего. Главными темами предпраздничной дискуссии были изменения градостроительного законодательства, проекты сохранения исторического центра Петербурга, а также условия реализации проектов комплексного развития территории, на которые и бизнес, и власти возлагают большие надежды.
Специалисты считают комплексное развитие территории альтернативой точечной жилой застройке. Впрочем, по словам генерального директора «БКН-Девелопмент» Левана Харазова, проект комплексного развития территории совсем не обязательно должен включать в себя жилую составляющую. «Комплексность проекта подразумевает, что территория развивается вся целиком, а не отдельный участок. В это развитие включено решение инженерных и транспортных вопросов» - пояснил Леван Харазов. В качестве примера такого проекта эксперт привёл многофункциональный общественно-деловой комплекс «Лахта центр», возводящийся в Приморском районе. «Лахта центр» - масштабный проект, который включает в себя большую социальную составляющую и общественные пространства – сказал генеральный директор «БКН-девелопмент» - Это целый город: его влияние на район будет огромно».
По мнению Левана Харазова, такие проекты комплексного развития территории как «Лахта центр» выводят петербургский девелопмент на новый уровень качества. Так, к примеру, раньше застройщики никогда не задумывались об организации общественных пространств или рекреационных зон. Сейчас же они вынуждены создавать комфортную среду, если хотят, чтобы в их квартал приехали люди – заявил эксперт.
В 2014 году Ленинградская область планирует обеспечить новыми квартирами всех ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на жилищную очередь. Об этом было заявлено на заседании Консультативного совета при Губернаторе Ленинградской области по делам ветеранов войны, труда, Вооруженных Сил и правоохранительных органов, прошедшем вчера.
Как сообщает пресс-служба правительства региона, на данный момент уже улучшены жилищные условия 904 семей ветеранов из Ленинградской области. Осталось обеспечить 78 ветеранов, из которых 13 уже подбирают подходящие квартиры, еще 14 получат бюджетные субсидии на покупку жилья в ближайшее время.
Напомним, что ветераны могут получить квартиру по социальному найму или в собственность, либо использовать единовременную денежную выплату для самостоятельного приобретения или строительства жилья. С 2008 по 2013 годы на жилищное обеспечение ветеранов войны, проживающих в Ленинградской области, направлены бюджетные средства в размере 1 млрд 116 млн. рублей, в том числе 1 млрд 35 млн. рублей — из федерального бюджета; 81,6 млн. рублей — из областной казны.
Кроме того, власти региона планируют сделать ремонт индивидуальных жилых домов для 142 ветеранов, на эти цели выделяется 54 млн рублей.