Специалисты считают КОТ альтернативой точечной застройке
19 декабря в отеле «Эрмитаж» состоялся Рождественский саммит Гильдии управляющих и девелоперов, где крупнейшие игроки петербургского рынка недвижимости и представители администрации Петербурга подвели итоги уходящего года и наметили основные тенденции наступающего. Главными темами предпраздничной дискуссии были изменения градостроительного законодательства, проекты сохранения исторического центра Петербурга, а также условия реализации проектов комплексного развития территории, на которые и бизнес, и власти возлагают большие надежды.
Специалисты считают комплексное развитие территории альтернативой точечной жилой застройке. Впрочем, по словам генерального директора «БКН-Девелопмент» Левана Харазова, проект комплексного развития территории совсем не обязательно должен включать в себя жилую составляющую. «Комплексность проекта подразумевает, что территория развивается вся целиком, а не отдельный участок. В это развитие включено решение инженерных и транспортных вопросов» - пояснил Леван Харазов. В качестве примера такого проекта эксперт привёл многофункциональный общественно-деловой комплекс «Лахта центр», возводящийся в Приморском районе. «Лахта центр» - масштабный проект, который включает в себя большую социальную составляющую и общественные пространства – сказал генеральный директор «БКН-девелопмент» - Это целый город: его влияние на район будет огромно».
По мнению Левана Харазова, такие проекты комплексного развития территории как «Лахта центр» выводят петербургский девелопмент на новый уровень качества. Так, к примеру, раньше застройщики никогда не задумывались об организации общественных пространств или рекреационных зон. Сейчас же они вынуждены создавать комфортную среду, если хотят, чтобы в их квартал приехали люди – заявил эксперт.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко сегодня вручил документы на новые квартиры 53 сиротам, достигшим совершеннолетия.
Как отметил градоначальник, в 2013 году в предоставлении жилья нуждалось 380 петербуржцев из числа детей-сирот. Сегодня город предоставил для них 221 квартиру в новых домах Красносельского района. Еще 159 квартир будут переданы в первом квартале 2014 года.
Губернатор подчеркнул, что город предоставляет достигшим совершеннолетия детям-сиротам отдельные однокомнатные квартиры. Раньше, как правило, это были комнаты в коммунальных квартирах.
В пресс-службе правительства города рассказали, что затраты на формирование специализированного жилищного фонда для обеспечения жилыми помещениями 380 детей-сирот, включенных в 2013 году в единый список, составят порядка 818,6 млн. рублей.
В следующем году Смольным на приобретение 360 однокомнатных квартир для предоставления детям-сиротам планируется направить около 700 млн. рублей.