Мемориалы Ленобласти отреставрируют
На ремонт и реставрацию объектов мемориальной зоны "Зеленый пояс Славы Ленинграда" и "Дорога жизни" в Ленинградской области будет выделено почти 115 млн рублей. Об этом рассказал губернатор области Александр Дрозденко.
Основная часть денег — 48 млн рублей — предусмотрены в областном бюджете, заявки еще на 20 млн рублей сформированы и направлены для включения в федеральную целевую программу "Культура России (2012-2018 годы)". Остальные средства, по словам губернатора, будут изысканы в бюджетах муниципальных образований Ленинградской области и профильных комитетов. Работы на всех объектах мемориальной зоны "Зеленый пояс Славы Ленинграда" должны быть закончены до 9 мая 2015 года.
Администрация региона продолжает решать правовые вопросы вокруг прав собственности на объекты, с тем, чтобы определить и зоны ответственности.
На 2014 год в рамках мероприятий по государственной охране памятников и объектов культурного наследия запланировано проведение историко-культурной экспертизы с целью включения в Единый государственный реестр объектов культурного наследия Дороги Жизни как самостоятельного объекта культурного наследия.
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».