В Ленобласти отремонтируют дороги
ГКУ «Ленавтодор», подведомственным комитету по дорожному хозяйству Ленинградской области, заключены государственные контракты на капитальный ремонт четырех участков региональных автодорог в Выборгском, Кировском и Всеволожском районах Ленинградской области. Общая стоимость работ составляет 848 млн рублей.
Согласно договорам, в 2014 году будут капитально отремонтированы участки с 0 по 7 км автодороги Пальцево — Гвардейское в Выборгском районе, с 32 по 40 км автодороги Шлиссельбург — Нижняя Шальдиха — Путилово — ст. Назия и с 0 по 4 км автодороги Петрово — ст. Малукса в Кировском районе, с 0 по 6 км автодороги Новая Пустошь — Невская Дубровка во Всеволожском районе.
В рамках работ по капитальному ремонту будет полностью восстановлено дорожное покрытие с учетом возросших нагрузок и интенсивности движения автомобилей.
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».